Rustico - Casale in vendita a Colli al Metauro - Via San Gaudenzio, 1, 472 mq

Hai costruito il tuo percorso, raggiunto traguardi
e conquistato la libertà di decidere a cosa dedicare il tuo tempo.

Oggi non cerchi un'altra sfida con cui misurarti,
cerchi qualcosa che rifletta chi sei diventato.

Ci sono idee che rimangono con te per anni,
che ti accompagnano mentre sei impegnato a costruire altro.
Restano lì, discrete ma presenti,
in attesa del momento in cui potrai finalmente dare loro lo spazio che meritano.

E quel momento arriva.

Hai dedicato energie, assunto responsabilità e fatto scelte che ti hanno portato fin qui.
Ora puoi continuare a occuparti di ciò che hai costruito,
coltivando anche ciò che per tanto tempo hai custodito dentro di te.

Non per cambiare vita, ma per arricchirla di una nuova dimensione.

Un progetto che nasce dal desiderio, prende forma attraverso la tua visione
e porta con sé tutto il piacere di realizzare qualcosa semplicemente perché lo vuoi.

Per questo serve un luogo che abbia già qualcosa da raccontare.
Un luogo che custodisca una storia, un'identità
e un patrimonio di edifici, tradizioni e paesaggio al quale dare nuova vita.

Sulle prime colline di Calcinelli, nella Valle del Metauro,
un antico complesso rurale riunisce edifici, cantine storiche,
annessi agricoli e una piccola cappella privata.

E poi c'è la terra.
Oltre due ettari tra uliveti, prati, seminativi e querceto,
dove ritrovare un rapporto diretto con la natura
e coltivare passioni che possono diventare parte della quotidianità.

Per raggiungere la proprietà lasci la strada che solca le colline
e risali un percorso attraverso gli uliveti.

Il verde accompagna la salita, mentre lo sguardo si apre sulle colline circostanti.

Un luogo intimo, immerso nel paesaggio marchigiano,
ma vicino ai servizi di Calcinelli e ai collegamenti verso Urbino, Fano e la costa adriatica.

Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli.
All'interno, pavimentazioni tradizionali, travature lignee,
vecchi focolari e dettagli architettonici testimoniano la vita che ha attraversato questi ambienti.

Accanto all'abitazione, il grande porticato con pilastri in laterizio e copertura lignea
richiama il piacere di ritrovarsi attorno a una tavola,
condividendo il tempo e le cose semplici.

Le antiche cantine, con archi e volte in muratura,
conservano la memoria della tradizione vinicola.
Ambienti che invitano a riscoprire il piacere del vino,
delle degustazioni e dell'ospitalità.

La piccola cappella privata completa questo patrimonio,
aggiungendo un elemento insolito e fortemente identitario
che apre il ventaglio delle possibilità.

Il complesso richiede una ristrutturazione integrale,
da affrontare con la cura e le competenze che un progetto di questa natura merita.

È un progetto che nasce dal desiderio di piantare un seme e vederne crescere i frutti nel tempo.

Vieni a scoprire questo complesso, osservane gli spazi e il paesaggio.
È l'unico modo per sentire, ancor prima di capire,
se questo è il luogo che stai immaginando.