Palazzo - Edificio

In Via Gorizia proponiamo in vendita una proprietà cielo-terra di ampia metratura, ideale per chi cerca un’operazione di riqualificazione totale in una posizione strategica. Il compendio sviluppa una superficie commerciale di circa 900 mq, caratterizzata da ampi volumi interni e una preziosa area esterna privata.

La proprietà si compone di:
- Spazi Principali (circa 630 mq calpestabili): distribuiti tra un ampio piano terra e un primo piano con due unità ad uso abitazione e ufficio;
- Area Esterna e Pertinenze: un giardino/corte privata che ospita una tettoia e 6 box auto. Al piano primo si aggiunge una terrazza abitabile di ben 154 mq;
- Ulteriori Volumi: completano la struttura cantine e una soffitta.

L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di trasformare i generosi spazi accessori e le aree esterne in una residenza di lusso con giardino privato o in un complesso direzionale di alta rappresentanza.
Una soluzione unica per indipendenza e potenziale di trasformazione, libera subito e con documentazione tecnica già disponibile.