Palazzo - Edificio in vendita a Castelnuovo del Garda - Via Goito, 831 mq

In posizione riservata ed immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Oliosi, frazione di Castelnuovo del Garda, proponiamo la vendita un affascinante palazzo storico dell'Ottocento, avvolto da un parco privato piantumato di circa 7.000 mq. L'immobile, che sviluppa una superficie coperta lorda di circa 676 mq distribuiti su tre livelli, è stato oggetto di un imponente e meticoloso intervento di consolidamento strutturale. Le opere già eseguite a regola d'arte comprendono il rinforzo sismico dell'intero fabbricato, la realizzazione dei nuovi solai, l'installazione del vano ascensore in cemento armato e la posa di un magnifico tetto in legno a vista, lasciando la proprietà allo stato di grezzo.

Attualmente la ristrutturazione è stata impostata e predisposta nei volumi e nelle aperture per ospitare un frazionamento in cinque unità abitative indipendenti, configurandosi come un'operazione ideale sia per sviluppatori immobiliari sia per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Tuttavia, la versatilità degli spazi interni e la flessibilità del progetto ancora in itinere consentono un'ampia personalizzazione: lo stabile può essere facilmente riadattato per realizzare una o due eleganti residenze padronali di grande rappresentanza, oppure trasformato in una struttura ricettiva di pregio, come un boutique hotel o un B&B di charme, perfetta per intercettare i flussi turistici del vicino Lago di Garda e dell'entroterra veronese.