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Descrizione

PORPORANO | Esclusiva Dimora Padronale con Parco di 1.000 mq e Veranda Bioclimatica

Esistono proprietà che non si limitano a offrire spazio, ma definiscono uno stile di vita. A soli 5 minuti da Parma, immersa nella quiete riservata di Malandriano, questa porzione di villa padronale del 1870 è il perfetto equilibrio tra il fascino storico e l'efficienza tecnologica moderna.

IL CUORE DELLA CASA: INDIPENDENZA E PRIVACY
Libera su tre lati e protetta da una vegetazione lussureggiante, la dimora si apre su un parco privato di circa 1.000 mq. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è una vera oasi outdoor dotata di impianto di irrigazione automatizzato e sistema anti-zanzare: lo spazio ideale per una futura piscina interrata o per cene esclusive sotto le stelle.

LIVING & DESIGN: DOVE IL TEMPO SI FERMA
La Veranda Vetrate (Antisfondamento): Un ambiente magico che annulla il confine tra interno ed esterno, vivibile 365 giorni l'anno.
La Cucina conviviale: Ampia, scaldata da un maestoso camino, pensata per chi ama l'accoglienza autentica.
La Suite Mansardata: Un intero piano superiore con altezze importanti e secondo camino, perfetto come master suite, studio di rappresentanza o area relax privata.

TECNOLOGIA E SICUREZZA DI ALTO LIVELLO
Nonostante il fascino antico, la gestione della casa è proiettata nel futuro:
Sicurezza Totale: Allarme volumetrico e perimetrale collegato h24 via ponte radio.
Comfort Climatico: 3 termostati indipendenti, condizionamento zona notte, stufa a pellet e addolcitore d'acqua.

Logistica: Garage doppio con acqua calda e stradello d'accesso privato per la massima discrezione.

Questa non è una casa per tutti. È una residenza rara, dedicata a chi cerca il silenzio della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi della città.

Vivi la storia, con i comfort di oggi.