Appartamento

Bilocale con area esterna privata in palazzo d'epoca – Immobile a reddito

In una delle vie più iconiche e ricercate di Milano, nel cuore delle Colonne di San Lorenzo e a pochi passi dai Navigli e dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra con area esterna di proprietà, inserito in un affascinante palazzo d'epoca.

L'appartamento si apre su un ingresso che introduce a un raffinato soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall'accesso diretto all'esclusiva area esterna privata, ideale per momenti di relax o per creare una suggestiva zona outdoor. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno e da una confortevole camera da letto. Completa la soluzione un posto auto di proprietà.
La presenza dello spazio esterno, raro e molto ricercato in questa zona centrale, rappresenta un importante valore aggiunto e conferisce all'immobile un carattere unico.

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione 4+4 iniziato a giugno 2025, configurandosi come ottima opportunità di investimento a reddito, in una microzona con fortissima domanda locativa.

La posizione strategica garantisce la massima vicinanza a università, locali, servizi e mezzi pubblici, con un'eccellente tenuta del valore nel tempo e grande appeal sia per locazioni residenziali che per short rent.
Soluzione ideale per investitori o per chi desidera un pied-à-terre esclusivo in una delle zone più affascinanti e dinamiche di Milano.