Appartamento

TRILOCALE LUMINOSO FRONTE DARSENA ZONA BOCCONI – SILENZIOSO E STRATEGICO

Viale Gabriele D’Annunzio 23 – In una delle zone più ricercate e vivaci di Milano, proponiamo al 5° piano con ascensore un appartamento di circa 81 mq, perfetto come abitazione principale o come investimento ad altissima redditività.

L’immobile gode di una posizione invidiabile, a pochi passi dai Navigli e dalla rinomata Darsena. La zona è un punto di riferimento per studenti e giovani professionisti grazie alla vicinanza con i principali poli universitari, raggiungibili rapidamente:
Università Bocconi: ~15 minuti a piedi o 10 minuti con il tram 9.
NABA (Nuova Accademia di Belle Arti): ~10 minuti a piedi.
Università Cattolica: ~15/20 minuti a piedi o 10 minuti con i mezzi (Bus 94/M2).
La capillarità dei mezzi pubblici rende ogni spostamento semplicissimo
Metropolitana: a soli 10 minuti a piedi dalle fermate M2 Porta Genova e M2 Sant'Agostino.
Tram e Bus: Sotto casa fermano le linee 9 (ideale per la circonvallazione interna), 3, 10 e il bus 94, che collegano direttamente con il Duomo e il resto del centro storico.

L'immobile è un bel trilocale, inserito in un signorile palazzo degli anni '70 con facciate recentemente rifatte e servizio di portineria. Nonostante l’indirizzo prestigioso, l'esposizione interna a Sud-Ovest garantisce una luminosità straordinaria e un silenzio assoluto.
Composto da:
Ingresso; Cucina abitabile con balcone; Soggiorno (facilmente trasformabile in seconda camera matrimoniale) che condivide il balcone con la cucina; Ampia camera da letto matrimoniale con secondo balcone; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio e completa la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza.

Caratteristiche tecniche:
Arredo completo (2022) incluso nel prezzo.
Riscaldamento centralizzato a pavimento.
Aria condizionata in ogni ambiente.
Cucina completa di tutti gli elettrodomestici.
Infissi e spazi da personalizzare/ristrutturare per massimizzarne il valore.

È la soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e silenziosa in pieno centro, ma anche per chi desidera un immobile pronto per essere locato a studenti delle vicine università d’eccellenza.

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