Descrizione
Posizione centrale, strada riservata ai soli residenti – Palazzina di sole 3 unità
Nel cuore di Montemurlo, in posizione centrale e particolarmente apprezzata, proponiamo in vendita nuda proprietà di spazioso appartamento di circa 135 mq, inserito in una piccola palazzina anni ’70 composta da sole 3 unità abitative, contesto tranquillo e con spese condominiali contenute.
La proprietà si trova in strada di passaggio utilizzata esclusivamente dai residenti, caratteristica che garantisce riservatezza, silenzio e facilità di parcheggio, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e collegamenti principali).
Superficie e Distribuzione Interna (circa 135 mq)
L’appartamento si distingue per la metratura ampia e regolare, tipica delle costruzioni anni ’70, con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte.
Composizione:
Ingresso ampio e ben disimpegnato
Soggiorno di generose dimensioni, ideale per zona living e relax
Tinello/pranzo separato
Cucinotto finestrato
Disimpegno notte
Tre camere matrimoniali spaziose
Bagno finestrato
La distribuzione interna risulta funzionale e facilmente personalizzabile in caso di futura ristrutturazione, grazie alla metratura importante e alla pianta regolare.
Spazi Esterni e Pertinenze
Uno dei veri punti di forza della proprietà è la presenza di ampi spazi accessori, difficilmente reperibili in zona centrale:
Giardino esclusivo di circa 115 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato, area relax, orto o zona conviviale all’aperto
Loggiato di circa 8 mq, ideale come zona coperta per pranzi o momenti di riposo
Cantina di circa 18 mq al piano seminterrato, comoda come deposito o dispensa
Garage di circa 50 mq, di dimensioni eccezionali, adatto a più autovetture oltre a moto, biciclette e spazio magazzino
Contesto e Stato dell’Immobile
Palazzina edificata negli anni ’70
Composta da sole 3 unità abitative
Immobile ben mantenuto nel tempo
Struttura solida e spazi ampi tipici dell’epoca
Classe energetica: G
Tipologia di Vendita
La vendita riguarda la nuda proprietà, soluzione ideale per:
Investitori che cercano un acquisto patrimoniale in zona centrale
Chi desidera programmare un investimento a medio-lungo termine
Acquirenti interessati a immobili di ampia metratura con spazi esterni esclusivi
Richiesta € 274.000,00 trattabili.
Soluzione rara per posizione, metratura e dotazioni accessorie, particolarmente interessante nel panorama immobiliare di Montemurlo centro.
Per ulteriori informazioni, documentazione o approfondimenti sulla formula di nuda proprietà, contattaci.
