Descrizione
Montemurlo – Oste centro | Appartamento indipendente con mansarda, resede, magazzino e garage
In posizione centrale e strategica, nel cuore di Oste (Montemurlo), proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano in terratetto bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi generosi e molteplici ambienti accessori.
Una soluzione completa e versatile, ideale per:
✔ famiglie numerose
✔ chi necessita di spazi per lavoro/studio
✔ chi cerca un immobile con pertinenze difficili da reperire sul mercato
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano Primo – Abitazione principale
L’unità abitativa, di circa 107 mq, è accessibile tramite scala privata ed esclusiva, ed è composta da:
ingresso
soggiorno
cucinotto separato
quattro grandi vani (camere o ulteriori spazi living)
bagno
lavanderia
ripostiglio
Spazi esterni:
terrazzo frontale di circa 8 mq, ideale come sfogo esterno
terrazzo tergale di circa 12 mq, più riservato, con accesso diretto tramite scala al resede sul retro
Condizioni: discrete, abitabile fin da subito, con possibilità di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale.
Piano Secondo – Mansarda e soffitta
Al piano superiore troviamo:
mansarda di circa 58 mq, suddivisa in tre ambienti, perfetta come:
zona notte aggiuntiva
studio professionale
area relax o hobby
soffitta di circa 34 mq, con altezze contenute e finiture grezze, ideale come spazio di deposito
SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
Elemento distintivo della proprietà è la presenza di spazi accessori e pertinenze:
resede esclusivo sul retro, collegato direttamente all’abitazione di mq 60 circa
magazzino di circa 15 mq, da utilizzare come:
laboratorio
deposito
spazio multifunzionale
garage al piano terra di circa 12 mq
Spazi ideali anche per chi svolge attività artigianali o necessita di ambienti separati dalla zona abitativa.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✔ Ingresso indipendente
✔ Terratetto bifamiliare (no condominio)
✔ Ampia superficie abitativa
✔ Mansarda già sfruttabile
✔ Presenza di terrazzi
✔ Resede privato
✔ Magazzino di ampia metratura
✔ Garage di proprietà
✔ Buona luminosità e doppia esposizione
✔ Ottimo potenziale di personalizzazione
POTENZIALITÀ
Grazie alla distribuzione e agli spazi accessori, l’immobile si presta a:
abitazione principale con studio/lavoro annesso
soluzione per smart working
investimento immobiliare
abitazione con spazi per hobby o attività
POSIZIONE
L’immobile è situato nel centro di Oste, in contesto residenziale ben servito e vicino a:
negozi e supermercati
scuole
mezzi pubblici
principali vie di collegamento
Prezzo richiesto: € 240.000 trattabili
Classe energetica: G
Disponibilità immediata – consegna veloce
Un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, spazio e funzionalità in una zona centrale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
