Montemurlo – Oste centro | Ampio terratetto angolare con resede esclusivo, magazzini e mansarda
In zona centrale e ben servita di Oste (Montemurlo), proponiamo in vendita interessante terratetto angolare indipendente, libero su più lati e caratterizzato da ampie metrature, spazi esterni vivibili e grande potenzialità di personalizzazione.
La proprietà si presta perfettamente sia come soluzione bifamiliare/genitori-figli, sia come investimento immobiliare grazie alla presenza di più unità e accessori.
COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
Piano Terra – Appartamento indipendente + accessori
Appartamento con ingresso completamente indipendente, attualmente da ristrutturare, composto da:
tre ampi vani
bagno
ripostiglio
Superficie di circa 70 mq, oltre a:
loggiato coperto di 18 mq, ideale come zona relax o pranzo esterno
A completare il piano:
garage di circa 12 mq
accesso diretto al resede esclusivo tergale di circa 150 mq
Sul resede sono presenti due manufatti ad uso deposito:
magazzino di circa 40 mq
magazzino di circa 15 mq
entrambi da ristrutturare, con possibilità di recupero e valorizzazione.
Piano Primo – Abitazione principale
Accessibile tramite scala esterna privata, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 107 mq ed è composto da:
ampio soggiorno
cucinotto separato
quattro grandi vani (camere/soggiorno/studio)
bagno
lavanderia
ripostiglio
Completano il piano:
terrazzo frontale di circa 8 mq
terrazzo tergale di circa 12 mq, dal quale si accede tramite scala esterna al resede sottostante
Stato di manutenzione: discreto, abitabile con eventuali interventi di ammodernamento.
Piano Secondo – Mansarda e soffitta
Al piano superiore troviamo:
mansarda di circa 58 mq, suddivisa in tre ambienti, ideale come zona notte, studio o area hobby
soffitta di circa 34 mq, perfetta come ripostiglio, con altezze ridotte e finiture al grezzo
SPAZI ESTERNI
Elemento di grande valore è il resede esclusivo di circa 150 mq, situato sul retro dell’immobile, che offre:
privacy
spazio per zona living esterna
possibilità di giardino, orto o area relax
potenziale per parcheggi interni
PUNTI DI FORZA
Terratetto angolare e indipendente
Due unità abitative distinte
Ampia metratura complessiva
Spazi esterni rari per la zona
Presenza di garage e magazzini
Ottimo per famiglie numerose o investimento
Elevata possibilità di personalizzazione
Consegna in tempi brevi
POSIZIONE
L’immobile si trova nel centro di Oste, in posizione comoda a tutti i principali servizi:
negozi, scuole, trasporti e viabilità.
Prezzo richiesto: € 360.000 trattabili
Classe energetica: G
Soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
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