Descrizione

A Castiglion Fiorentino (AR), in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa a schiera di recente costruzione con ingresso indipendente, situata in strada privata e senza spese condominiali.
Posizione comoda ai servizi, al centro e ai principali collegamenti.
L’abitazione, di circa 95 mq su due livelli, offre spazi funzionali e ben distribuiti:
Piano terra:
• Soggiorno luminoso con cucina open space
• Accesso diretto al giardino privato fronte-retro
• Accesso da scala interna al garage e alla taverna
• Camera
• Bagno finestrato
Piano superiore:
• Seconda camera da letto
• Sottotetto ideale come studio, ripostiglio o ambiente multifunzionale
Completano la proprietà un ampia taverna abitabile al piano seminterrato con predisposizione camino, un Garage privato di comodo accesso (anche tramite scala interna), veranda e giardino vivibili e perfette per relax o pranzi all’aperto.

Caratteristiche tecniche e comfort:
• Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni
• Predisposizione aria condizionata
• Classe energetica A2 → elevata efficienza energetica e consumi ridotti

Soluzione ideale per chi cerca una piccola casa indipendente con giardino a Castiglion Fiorentino, moderna, efficiente e in contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano