Appartamento

- In posizione strategica con i servizi essenziali a pochi passi, la stazione della Metro Milo, nella traversa di collegamento tra Via Ingegnere e Via Bronte, precisamente in Via Maniace, VALORE Immobiliare propone in vendita un raro appartamento con terrazza a livello.
L’immobile si trova al primo piano ascensorato di uno stabile ristrutturato totalmente nel 2024, ottimamente mantenuto ed organizzato, che non necessita nessun intervento esterno e del corpo scala.
- L’appartamento, di 97 mq commerciali, accoglie con un ingresso che conduce a un corridoio centrale, dal quale si distribuiscono tre ampie stanze, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio.
Il vero punto di forza è la terrazza a livello, regolare e spaziosa, in parte loggiata, con affaccio su Via Bronte: uno spazio prezioso e difficile da trovare in zona. Completa la proprietà un ampio balcone interno con veranda, dove è stata ricavata la zona lavanderia con secondo servizio.
L’esposizione principale a Sud garantisce ambienti luminosi e soleggiati per gran parte della giornata; inoltre, grazie agli affacci aperti, il primo piano non viene percepito come tale.

- L’immobile necessita di un ammodernamento, in particolare degli impianti, ma la metratura generosa e la disposizione interna permettono di ripensare facilmente gli spazi, realizzando una moderna zona living separata e due grandi camere da letto.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare, con terrazza, in una delle zone più richieste della città, pronta ad essere trasferita grazia alla sua regolarità urbanistica e catastale.
Ulteriore nota di grande rilievo è l’azzeramento delle spese condominiali, reso possibile dalla locazione del tetto dello stabile a una società di telecomunicazioni: una soluzione che, oltre a eliminare i costi ordinari, rappresenta addirittura una fonte di reddito annuale individuale per ciascun proprietario.
- Una planimetria allegata mostra la redistribuzione degli spazi ricavando un moderno living/cucina ed una zona notte composta da due grandi stanze letto e doppio servizio.
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