Villa

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Velletri, in Via Cinelli Appia, in direzione Genzano di Roma, in contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, con un’ottima esposizione solare che garantisce ambienti sempre luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si compone di due unità abitative per una superficie complessiva di circa 420 mq oltre ai portici, entrambe disposte su tre livelli e dotate ciascuna di circa 2.500 mq di giardino privato. Gli ampi spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile, ideali per la realizzazione di aree relax, piscina, zone barbecue o per chi desidera vivere a pieno la tranquillità e la privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Ogni porzione, progettata con criteri moderni, presenta al piano terra un comodo portico che introduce all’abitazione, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Internamente troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, ben distribuito e facilmente personalizzabile, due camere da letto e un bagno. Il piano primo mansardato ospita ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o zona ospiti. Il piano seminterrato completa la proprietà con un’ampia sala hobby, versatile e funzionale, oltre al garage. Le ville vengono vendute allo stato attuale, da rifinire, offrendo la possibilità di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto, trasformando così l’immobile in una soluzione su misura. La struttura è in cemento armato e antisismica. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua panoramicità e per la luminosità degli ambienti, caratteristiche che rendono questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, spaziosa e personalizzabile, in una delle zone più richieste del territorio veliterno.