Appartamento

Recentemente ristrutturato, doppia esposizione con balconcino.
Accesso da ballatoio su cortile, 3 piano senza ascensore.
Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista, spazioso antibagno e bagno finestrato; Camera ampia con balconcino e zona Notte su soppalco.
Doppio affaccio su stazione Certosa e su via Mambretti (poco trafficata, silenziosa).
Nello stabile sono previsti e già deliberati lavori di rifacimento facciate.
Solaio di proprietà al quinto piano.

Appartamento:
mq: 52
piano: 3 no ascensore
esposizione: doppia
condizioni generali: ristrutturato nel 2021
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Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: vetro singolo/legno
Infissi interni: nuovi in legno
Pavimenti: recenti in laminato
Bagno e sanitari: finestrato con box doccia, antibagno con lavanderia
Cucina: a vista
Riscaldamento: autonomo con split aria calda/fredda, uno in ogni ambiente. In bagno scalda salviette elettrico.
Condizionamento: sì
Impianti: certificazioni 2021
Balconi: uno su via Mambretti
Acqua calda: da caldaia a gas
Altezza soffitto: 3.10m
Classe energetica: E, 104.29 kWh/mq
Spese condominiali: €950 annue c.ca da preventivo 25
Cantina: solaio
Orientamento: nord-est sud-ovest
Luminosità: luminoso
Rumore: anche se di fronte a binari silenzioso, via pochissimo traffico

Immobile
Tipologia e anno costruzione: Stabile di ringhiera anni ’60

Stato conservativo generale: previsti e già deliberati lavori di rifacimento facciate e messa in sicurezza ballatoi
Auto/box: no
Portineria: no
Ascensore: no
Piani edificio: 4 + solai

Tempistica: libero a 90 giorni dal rogito

Posizione nel quartiere:
nel cuore del quartiere Musocco/Certosa, area che sta vivendo un’importante riqualificazione.
Servizi: nelle vicinanze numerosi supermercati (Esselunga e Lidl), centri commerciali, nuovi locali e bar di quartiere; banche, ufficio postale; a breve distanza l’ospedale Sacco.
Nella zona diverse aree verdi tra cui il noto Parco Certosa.
Trasporti pubblici: a 50m stazione FS Certosa con linee S5, S6, S11; fermata dei tram 1, 12, 19 e bus 35, 40, 57 e delle linee interurbane 560 e Z301