Villa

Nel raffinato contesto residenziale di Mentana, è stata realizzata una villa bifamiliare di nuova costruzione che interpreta con equilibrio e modernità il concetto di abitare contemporaneo. L’intervento, curato dal Gruppo Procaccini, si distingue per l’accurata progettazione architettonica e per l’attenzione riservata alla qualità costruttiva, offrendo una soluzione abitativa di assoluto pregio.
La villa si sviluppa su due livelli, armoniosamente distribuiti per garantire funzionalità, comfort e riservatezza. Al piano principale, l’ingresso introduce in un luminoso ed ampio soggiorno, impreziosito da una porta finestra che conduce direttamente allo spazio esterno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. L’angolo cottura, anch’esso dotato di porta finestra con accesso al giardino, favorisce un’ottimale fruibilità degli spazi e una costante illuminazione naturale. Completa il piano una camera da letto con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno elegantemente rifinito, progettato per coniugare estetica e praticità.
Il livello superiore accoglie la zona notte, composta da due camere da letto entrambe servite da porta finestra con accesso al terrazzo, un secondo bagno e un ulteriore ambiente versatile, ideale come cabina armadio o studiolo, perfetto per rispondere alle esigenze di chi desidera uno spazio riservato dedicato al lavoro o alla cura personale.
Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 200 mq, autentico valore aggiunto dell’abitazione: uno spazio generoso e riservato, ideale per momenti di relax, convivialità o per la realizzazione di un’area verde personalizzata, in grado di amplificare la qualità del vivere quotidiano.
La villa sarà realizzata in una classe energetica elevata, garanzia di efficienza e risparmio, anche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla sostenibilità dell’immobile. Sono inoltre previste predisposizioni per aria condizionata e impianto d’allarme, mentre gli infissi in legno con doppio vetro assicurano eccellente isolamento termoacustico e un livello qualitativo superiore.
Particolare rilevanza assume la modalità di vendita:Gruppo Procaccini opera direttamente in qualità di costruttore e promotore dell’iniziativa, senza alcuna intermediazione. L’assenza di spese di mediazione rappresenta un vantaggio concreto e garantisce un rapporto diretto, trasparente e professionale in ogni fase dell’acquisto.
Una residenza moderna ed elegante, immersa in un contesto riservato, pensata per offrire comfort, efficienza e valore nel tempo: una dimora pronta ad accogliere con stile e solidità il Suo futuro.