Villa

Nel signorile scenario residenziale di Mentana sorge una villa bifamiliare di recente realizzazione che esprime, con linguaggio architettonico contemporaneo, un perfetto equilibrio tra eleganza formale e funzionalità degli spazi. L’iniziativa, firmata dal Gruppo Procaccini, rappresenta una sintesi di qualità costruttiva, cura del dettaglio e attenzione alle esigenze dell’abitare moderno.
La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort, privacy e piena fruibilità degli ambienti. Al piano principale, l’ingresso conduce a un ampio soggiorno inondato di luce naturale, con accesso diretto all’area esterna, creando una continuità fluida tra interno e giardino. La zona cucina, funzionale e ben integrata, gode anch’essa di apertura verso l’esterno, favorendo luminosità e praticità nella vita quotidiana. Completano il livello una camera da letto con affaccio sul verde e un bagno rifinito con materiali di pregio, progettato per coniugare estetica e comfort.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere entrambe servite da accesso al terrazzo, un secondo bagno e un ambiente aggiuntivo versatile, ideale come cabina armadio, studio privato o spazio dedicato alle proprie passioni, offrendo massima flessibilità abitativa.
Elemento distintivo della villa è l’ampio giardino esclusivo di circa 200 mq, spazio riservato e generoso che valorizza l’intera proprietà: un luogo perfetto per momenti di relax all’aperto, per accogliere ospiti o per realizzare un’area verde personalizzata, capace di elevare la qualità della vita quotidiana.
L’immobile sarà realizzato in classe energetica elevata, assicurando efficienza e contenimento dei consumi, anche grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici. Sono previste predisposizioni per climatizzazione e sistema di allarme, mentre gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono eccellenti prestazioni termoacustiche e un elevato standard qualitativo.
La vendita diretta da parte del Gruppo Procaccini, in qualità di costruttore, elimina costi di intermediazione e assicura un rapporto trasparente e professionale in ogni fase dell’acquisto.
Una dimora raffinata e moderna, inserita in un contesto riservato, pensata per offrire solidità, efficienza e valore nel tempo: la scelta ideale per chi desidera costruire il proprio futuro in un ambiente esclusivo e armonioso.