715.000 €

Descrizione

Codice di Riferimento Unico dell'immobile (CUR): WRE/0240552

Prezzo di vendita: € 715.000
Spese condominiali mensili: € 120

Proponiamo in esclusiva in via Calabria, a cavallo tra l’elegante quartiere di Via Veneto e il prestigioso e vicace quartiere Nomentano, a soli pochi passi da Piazza Fiume, un meraviglioso appartamento finemente ristrutturato, che si sviluppa su una superficie di circa 110 metri quadri.
Situato al piano nobile secondo di un affascinante ed estremamente signorile palazzo d’epoca, valorizzato sia da un ottimo ed efficiente servizio di portineria che da un comodo ascensore, elementi che ne accrescono il valore e la vivibilità.

La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, in una delle aree più centrali e ricche di servizi della capitale, con negozi, supermercati, scuole, uffici e collegamenti pubblici a portata di mano.
Vogliamo sottolineare che nonostante la fortunata posizione ovvero la centralità, l’appartamento gode di una tranquillità a dir poco sorprendente e ciò grazie all’affaccio interno che lo rende estremamente silenzioso, perfetto per un uso abitativo ma anche per uso ricettivo o comunque locatizio, poiché caratteristiche molto apprezzate dai clienti.

Inoltre, la vicinanza ai principali snodi del trasporto pubblico rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della Metro A "Repubblica" si trova a circa 1 km, mentre la stazione Termini è raggiungibile in poco più.
A breve distanza, solo pochi passi, si trova anche Villa Borghese, uno dei parchi più belli e iconici di Roma, ideale per chi desidera vivere il verde pur restando nel cuore della città.

L’appartamento di recente ristrutturazione è composto da ambienti caratterizzati da grande ampiezza ed ottima distribuzione.
Dall’ingresso si accede ad un generoso corridoio d’entrata che disimpegna razionalmente tutti i vani principali.
L’ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia.
Troviamo inoltre due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato oltre ad una comoda cucina abitabile con accesso a un pratico balconcino di servizio.

Grazie alla posizione strategica e altamente richiesta, alle dimensioni generose e alla qualità della ristrutturazione, l’immobile si presta perfettamente anche come opportunità di investimento.
Infatti è ideale sia per locazioni residenziali di medio-lungo periodo sia per affitti transitori o a uso ricettivo, garantendo un’elevata attrattività sul mercato e un’ottima potenzialità di redditività nel tempo, in una delle zone più solide e centrali di Roma certamente la più richiesta sul mercato.

Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, coniugando dal comfort, praticità e la bellezza senza tempo dell’architettura storica capitolina.

Codice di Riferimento: WRE/0240552

Prezzo di vendita: € 715.000
Spese condominiali mensili: € 120

Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto.

Telefono sede WRE: +. 3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8.
Cellulare sede WRE: +. 3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6.
e-mail: info@ wre. it

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