Descrizione
Siamo nella parte più tranquilla di Piazza Napoli, dal lato di via Solari, dove c’è il controviale e il parco con i grandi alberi (li riconoscerete dal balcone).
La metropolitana M4 è a 200 metri dal portone, camminando verso via Washington.
La casa da 97 mq è in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione curata nei dettagli: si vede che non nasce come casa da mettere a reddito, ma per viverci (una caratteristica che la distingue nettamente dalle altre proposte sul mercato).
L’esposizione est-ovest, complice il piano alto, garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.
COMPOSIZIONE
• Soggiorno con balcone
• Cucina abitabile con balcone
• Camera matrimoniale con balcone
• Seconda camera da letto
• Primo bagno con vasca
• Secondo bagno con doccia
COME SONO GLI INTERNI
Il dettaglio che distingue questo appartamento dalle altre proposte in affitto è l'approccio alla ristrutturazione: questa casa è stata rinnovata e arredata con l'intento di essere abitata, non di essere messa a reddito. Lo si percepisce nella scelta dei materiali, eleganti e moderni, nella cucina pensata per cucinare davvero, nelle armadiature disegnate per contenere la vita quotidiana senza compromessi estetici. Chi entra trova un ambiente già funzionante, dove non manca niente e niente è superfluo.
Varcato l’ingresso, si apprezza subito un piacevole effetto di volumi e profondità, grazie alla zona giorno che si sviluppa da un affaccio all’altro della casa.
Da un lato c’è il soggiorno, con una parte dedicata al grande divano con parete TV, e una parte dedicata al tavolo da pranzo. In fondo c’è la porta finestra con il primo balcone della casa (ce ne sono ben 3): uno spazio esterno dove è possibile collocare un tavolino e godersi la vista libera sulle chiome degli alberi nei pomeriggi di primavera, estate e autunno.
Dal lato opposto si sviluppa la cucina, davvero comoda, con l'arredo lungo le due pareti fino alla porta finestra del secondo balcone, più di servizio, dove trova posto anche la lavatrice.
Proseguendo, una porta separa la zona giorno dalla zona notte: un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e privacy.
La camera matrimoniale principale è spaziosa, con armadiature a tutta altezza e un terzo balcone, anche questo con una piacevole vista sugli alberi.
La seconda camera si sviluppa in lunghezza e offre così lo spazio per un angolo studio con scrivania, due letti e una libreria.
Completano la casa i due bagni finestrati: uno nella zona giorno, l'altro nella zona notte; uno con vasca, l'altro con box doccia, per accontentare le preferenze di tutti gli occupanti.
IL CONTESTO
Ci troviamo alle porte della zona Tortona. La metropolitana più vicina è la M4, fermata Bolivar, a circa 200 metri camminando verso via Washington. Da Bolivar si arriva a San Babila in pochi minuti e si prosegue fino a Linate senza cambi.
Per le esigenze quotidiane: in Piazza Napoli e lungo via Solari non mancano bar, ristoranti e attività di quartiere, compreso il cinema Ducale. Nelle immediate vicinanze troviamo poi 3 supermercati: Esselunga, NaturaSì, Aldi.
RICAPITOLANDO: PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA
1) Per le ottime condizioni: chi viene a vivere qui troverà una casa rifinita e arredata come se fosse una soluzione definitiva. È difficile trovare immobili in affitto con arredi, condizioni e finiture così curate.
2) Per il piano alto: la vista è libera sugli alberi del parco antistante. La posizione del palazzo è arretrata rispetto alla strada, quindi molto più tranquilla di quanto si possa immaginare.
3) Per la distribuzione degli spazi: soggiorno e cucina separati, camere ampie, doppi servizi, tre balconi. Si tratta di un trilocale in cui vivere senza rinunce.
4) Per la posizione: siamo alle porte di via Solari e via Washington, con la metropolitana a 200 metri.
A CHI LA CONSIGLIAMO
…A chi cerca un trilocale arredato dove trasferirsi senza pensieri, in una zona ben collegata e a un piano che regala luce e respiro. A chi apprezza gli interni curati senza eccessi e vuole la comodità di due bagni, tre balconi e una zona notte davvero separata dalla zona giorno. A chi, in sostanza, vuole una casa dove si sta bene dal primo giorno.
Il canone è di € 2300 al mese. Le spese condominiali di € 200 al mese includono il riscaldamento centralizzato. È presente l’aria condizionata.
