Villa

GERBOLE DI VOLVERA – Frazione Zucche STRADA ORBASSANO
All’interno di una tranquilla e verdeggiante area residenziale, ETICA Immobiliare propone in VENDITA una VILLA UNIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI e circondata da giardino privato.
La costruzione risale ai primi anni ’80, versa in buone condizioni generali ed è caratterizzata da un rivestimento esterno in paramano (mattoncini a vista) e dalla particolare struttura del tetto che riprende lo stile delle case “alsaziane”. Internamente è strutturata su più livelli ed in particolare:
PIANO TERRENO composto da area piastrellata che può ospitare 2 auto, PATIO COPERTO circondato dal prato, SALONE con camino a legna funzionante e scala di accesso al piano sottostante – CUCINA ABITABILE – DISIMPEGNO – DUE CAMERE DA LETTO – BAGNO (grande quanto una stanza) – RIPOSTIGLIO. GIARDINO PRIVATO con alberi ornamentali e da frutto misura circa 1.500 mq e da accesso anche all’ORTO… un sogno per coloro che hanno il “pollice verde” e per chi vuole la possibilità di mangiare cose sane.
PIANO INTERRATO composto da ampio spazio openspace ad uso TAVERNETTA con CAMINO funzionante e ZONA CUCINA A VISTA – LAVANDERIA (con predisposizione allacci bagno) – CANTINA – LOCALE TECNICO DELLA CALDAIA E AMPIO BOX AUTO DOPPIO accessibile con rampa di salita/discesa.
PIANO PRIMO, non collegato con il piano sottostante e accessibile da una grande e comoda scalinata esterna in pietra con struttura in metallo. E’ composto da TERRAZZA – INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO con armadiature a muro – CUCINOTTO con finestra – DISIMPEGNO – STUDIO – CAMERA DA LETTO con cabina armadio e BALCONE – DOPPI SERVIZI entrambi finestrati. Una vera e propria soluzione abitativa a sé stante e che permette di ospitare due nuclei familiari autonomi (es: famiglia con figli al piano sotto e i nonni al piano sopra)
Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, gli ultimi interventi di ristrutturazione risalgono agli anni ’90, il bagno del pianto terreno invece è stato ristrutturato pochi anni fa. Gli impianti sono perfettamente funzionanti ma potrebbero necessitare di un ammodernamento. La disposizione squadrata degli ambienti e la loro forma regolare rendono agevoli sia le operazioni di arredo sia di una eventuale nuova distribuzione degli spazi.
Particolare apprezzabile di questa casa è la tanta luminosità di ogni ambiente, l’assenza di edifici più alti nelle vicinanze e dunque la possibilità di godere a pieno ed in qualsiasi momento del giardino privato circostante.
La posizione, comoda all’accesso della tangenziale è perfetta per chi, per lavoro, deve raggiungere Torino che dista appena 10 minuti in auto.
Per maggiori informazioni e appuntamenti chiama il 375.5170459 (Rif. Stefano D’orsi) oppure scrivi una mail a info@immobiliareeticatorino.it
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