Villa in vendita a Volvera - Strada Orbassano, 72, 140 mq

RIF. 388361 - Dati di contatto Agente: Lucia Lomartire 0110722407 - In Strada Orbassano 72, a Volvera, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, libera subito, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.
CARATTERISTICHE E RISTRUTTURAZIONI:
La proprietà è stata oggetto di interventi di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni, che ne garantiscono lo stato conservativo eccellente:
Struttura ed Efficienza: Tetto completamente rifatto e rialzato di 50 cm nel 2017, con isolamento termico avanzato. Anche i muri perimetrali sono stati coibentati nello stesso anno.
Comfort Interno: La pavimentazione del piano terra è coibentata con sistema a granuli di polistirolo e sabbia per il massimo isolamento.
Impiantistica: Gli Impianti dell'abitazione rivisti e modernizzati (ristrutturazione del 1998), impianto idrico esterno e del cortile rinnovato nel 2010.
Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere.
Sicurezza: Portoncino d’ingresso blindato, sistema di antifurto e cancello elettrico.
DISPOSIZIONE INTERNA:
Piano Terra: Accogliente zona living con cucina a vista e soggiorno, una camera da letto, una seconda camera padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio, entrambi finestrati.
Sottotetto: Accessibile tramite una comoda scala interna in legno, ampio spazio open space. Il locale dispone già di predisposizione per il riscaldamento e per la creazione di un bagno, offrendo un enorme potenziale di personalizzazione.
ESTERNI E ACCESSORI:
La casa è circondata da un cortile privato ben curato e include un’area adibita ad orto.
La proprietà si completa con:
Ampio magazzino/box auto (capienza 2 auto).
Cantina spaziosa adiacente al magazzino
Locale tecnico dedicato per la caldaia.
Sistema di riscaldamento misto: gas metano e stufa a pellet.

È una villetta pronta per essere abitata fin da subito, perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente indipendente, senza necessità di lavori urgenti e con ampi spazi accessori.
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