Descrizione
Sulle colline del Chianti, non lontano dal famoso golf resort di Castelfalfi, tenuta di 65 ha con agriturismo e vigneto in vendita. La parte ricettiva dell’attività può contare su 17 appartamenti indipendenti e un ristorante che offre piatti tipici toscani. La parte agricola invece include un vigneto IGT (3,0 ha), un oliveto (3,1 ha) e ampie estensioni di seminativo coltivate a grano e altri prodotti tipici della zona.
I servizi sono disponibili nel vicino paese (9km; 10’) e la proprietà è raggiungibile facilmente tramite strada asfaltata. La posizione centrale nel cuore della Toscana, a meno di un’ora da Firenze, permette anche di visitare facilmente le città d’arte più rinomate della regione (San Gimignano, Volterra, Pisa, Lucca, Pienza…).
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
L’edificio Michelangelo (505 mq, 11 camere e 10 bagni) ospita sette appartamenti per gli ospiti, tutti con accesso indipendente.
• App. Pietà (72 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. David (79 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. Doni (62 mq): soggiorno con cucina, due camere e due bagni;
• App. Giudizio (80 mq): soggiorno con cucina, due camere e due bagni;
• App. Mosè (69 mq): soggiorno con cucina, due camere e bagno;
• App. Giulio (84 mq): soggiorno con cucina, due camere e due bagni;
• App. Lia (59 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno;
L’edificio Raffaello (361 mq, 3 bagni) ospita invece la cantina di vinificazione con zona degustazione al piano seminterrato mentre al piano superiore si trova il ristorante con cucina professionale e un ufficio amministrativo per l’attività.
La casa Donatello (42 mq, 1 camera e 1 bagno) è un piccolo edificio indipendente, posto proprio accanto al ristorante, e composto di grande soggiorno con cucina, camera e bagno.
L’edificio Perugino (102 mq, 4 camere e 2 bagni) è una dependance a un solo piano divisa in due appartamenti:
• App. San Sebastiano (51 mq): soggiorno con cucina, due camere e bagno;
• App. Dafne (51 mq): soggiorno con cucina, due camere e bagno.
L’edificio Leonardo (122 mq, 2 camere e 2 bagni) è anch’esso una dependance, strutturata su due piani e divisa in due appartamenti (entrambi su due livelli):
• App. Monna Lisa (61 mq): soggiorno con cucina a vista, camera e bagno;
• App. Ludovico (61 mq): soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.
L’edificio Bernini (205 mq, 3 camere e 3 bagni) ospita invece tre appartamenti per gli ospiti:
• App. Amaltea (73 mq): soggiorno con cucina e zona pranzo, camera e bagno;
• App. Proserpina (67 mq): sala da pranzo con cucina, soggiorno, camera e bagno;
• App. Longino (65 mq): soggiorno, sala da pranzo con cucina, camera e bagno.
A fianco dell’edificio E si trova la Casa Cimabue (60 mq, 1 camera e 1 bagno) composta di soggiorno con cucinotto, camera e bagno.
La Casa Borromini (51 mq, 2 camere e 1 bagno) è un edificio su un solo piano, posto a breve distanza dal corpo principale, e composto di grande soggiorno con cucina, due camere e bagno.
Gli edifici sono corredati da 15.000 mq di parco, piantumato prevalentemente a giardino con piante ad alto fusto e fiori. A breve distanza dal corpo principale, in posizione riservata con ottima esposizione a sud-est, si trovano la piscina 20 × 10 m e il campo da tennis a uso degli ospiti
ESTERNI
L’azienda copre una superficie totale di circa 65,0 ettari. A livello di produzioni agricole la tenuta può contare su un vigneto IGT (3,0 ha) e un oliveto (3,1 ha) con 800 piante in produzione. La lavorazione dei prodotti avviene direttamente in azienda e a livello di produzione si parla di circa 3.500 bottiglie di vino e 960 kg di olio l’anno.
Le grandi estensioni di seminativo (38,8 ha) permettono invece la coltivazione di grano e cereali, erba medica, lavanda officinale, fagioli, carciofi e fiori da miele. Il frutteto ospita invece 85 piante di fico, cachi, pere, meli, albicocche, prugne, ciliegie e diverse varietà di pesca. Due piccoli laghi privati permettono di irrigare i campi quando necessario e sono popolati da pesci, anatre, oche, tartarughe e rane.
I boschi della tenuta (20,0 ha) sono invece ricchi di frutti di bosco, tartufo (bianco e nero) e funghi selvatici, oltre a produrre legna da ardere.
L’azienda è registrata per circa 35,0 ha come riserva di caccia in cui è possibile cacciare cinghiali, cervi, caprioli, lepri e fagiani.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (9km; 10’), Castelfalfi (10km; 15’), Peccioli (16km; 20’), Pontedera (26km; 25’), San Gimignano (29km; 40’), Volterra (34km; 40’), Pisa (48km; 45’), Lucca (52km; 1h 10’), Monteriggioni (58km; 1h), Castellina in Chianti (65km; 1h 10’), Siena (74km; 1h 10’), Viareggio (75km; 1h 5’), Greve in Chianti (76km; 1h 25’), Firenze (79km; 1h), Piombino (95km; 1h 30’), Montalcino (112km; 1h 55’), Pienza (125km; 2h 5’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (45km; 40’), Firenze A. Vespucci (76km; 1h), Grosseto C. Baccarini (143km; 2h), Bologna G. Marconi (164km; 1h 55’), Perugia San Francesco (188km; 2h 30’), Roma Ciampino (316km; 3h 40’), Roma Fiumicino (330km; 3h 45’)
