Rustico - Casale

Modena - Portile

Presentiamo in vendita nella campagna di Modena ma vicino alle principali vie di comunicazione, un rustico completamente ed attentamente ristrutturato tra il 2020 e il 2023.
Disposto su due livelli e circondato da un giardino, in parte piantumato ed in parte adibito a parcheggio di oltre 2000 metri, l'immobile si presenta come una precisa ristrutturazione di un tipico casale modenese con particolare cura al mantenimento delle caratteristiche originali, come le volte sabbiate in quella che una volta era la stalla o i doppi volumi dell'originale fienile.
Se a piano terra oggi è una ristorante con una sala interna da 50 coperti e 70 nel dehor esterno, il piano primo è dominato da un salone open space a cui sono affacciate tre camere ognuna con un proprio bagno privato, rendendo la struttura eccellente anche come B&B.
Di grande impatto non solo visivo anche il portico d'ingresso che suggerisce un salotto d'ingresso molto accogliente e particolare.
Cucina industriale ed attrezzata, magazzino e spogliatoio privato, bagno per portatori di handicap e due cantine con accesso esterno sono gli altri ambienti che completano il piano terra.
La possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.