ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CASTIGLIONE DI CERVIA (RA)
IL TUO BILOCALE INDIPENDENTE A 10 MINUTI DAL MARE: UN AFFARE A PROVA DI FUTURO!
Sogni un punto d'appoggio vicino alle spiagge più belle della Romagna o un investimento che generi reddito fin dal primo giorno? Questo immobile in vendita all'asta in piena proprietà a Castiglione di Cervia, è la risposta. Situato in una posizione centrale e servita, questo bilocale offre l'indipendenza che tutti cercano a un prezzo di partenza che non ha rivali sul mercato! PERFETTO SIA COME PRIMA CASA PER SINGLE O GIOVANI COPPIE MA ANCHE PER INVESTITORI CON IL FIUTO PER GLI AFFARI!
DETTAGLI IMMOBILE (sito a Castiglione di Cervia RA, in Piazza Tre Martiri n.10 e situato al primo piano di un edificio a due piani fuori terra):
ACCESSO:
- Scala esterna di proprietà esclusiva situata sul fronte dell’edificio, verso Piazza Tre Martiri.
La scala parte dalla corte comune e termina su un terrazzo di proprietà esclusiva.
COMPOSIZIONE INTERNA:
- Terrazzo di proprietà esclusiva, che dà accesso diretto al vano cucina-soggiorno
- Vano cucina-soggiorno
- Ripostiglio
- Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni
- Bagno
IMPORTANTE: l'immobile è locato con contratto di locazione fino al 25/08/2028
Perché questo immobile è un "Must-Have":
TOTALE INDIPENDENZA: Dimentica i condomini affollati! L’accesso avviene tramite una scala esterna di proprietà esclusiva. Entri in casa tua senza passare da spazi comuni, garantendoti privacy e zero spese condominiali pesanti.
TERRAZZO ESCLUSIVO: Un terrazzo privato di circa 8 mq ti accoglie all'ingresso. Lo spazio perfetto per una colazione all'aperto, per goderti il fresco serale o per creare un angolo verde tutto tuo.
SPAZI FUNZIONALI: 55 mq commerciali distribuiti in modo intelligente:
Zona Giorno Open Space: Accogliente e luminosa, con accesso diretto dal terrazzo.
Camera Matrimoniale XXL: Una camera di ampie dimensioni, difficile da trovare nei bilocali moderni.
Ripostiglio Strategico: Essenziale per organizzare al meglio la casa o il cambio stagione.
REDDITO GARANTITO: L'immobile è già locato con un contratto regolare fino al 2028. Cosa significa per te? Incassi l'affitto dal giorno 1 dopo l'aggiudicazione, coprendo gran parte delle spese o del mutuo mentre l'immobile si rivaluta nel tempo!
POSIZIONE STRATEGICA: Sei in Piazza Tre Martiri. Hai tutto sotto casa e, in una manciata di minuti d'auto, sei nel cuore di Cervia, tra pinete, saline e mare.
L'OCCASIONE DEL PROFESSIONISTA (Analisi Smart)
La perizia segnala necessità di manutenzione e difformità da sanare. Ma è proprio questo il tuo asso nella manica! Questi dettagli tengono lontani i compratori meno esperti, permettendoti di aggiudicarti l'immobile a un prezzo "di saldo". Una volta sistemate le pratiche (che noi di Gardemar ti aiuteremo a gestire), avrai tra le mani un immobile con un valore di mercato triplicato!
PERCHÉ ACQUISTARE CON GARDEMAR ASTE?
Non lasciarti spaventare dalla burocrazia. Siamo qui per questo:
- Check-up Urbanistico: Analizziamo noi le difformità e ti forniamo un preventivo esatto per la sanatoria.
- Gestione Locazione: Ti spieghiamo come gestire il contratto in essere per massimizzare il tuo rendimento.
- Ritorno sull'Investimento: Calcoliamo insieme a te il momento perfetto per rivendere o rinegoziare l'affitto.
Le occasioni così vicine al mare e con ingresso indipendente sono le più richieste dagli investitori della zona. Non restare a guardare mentre qualcun altro incassa l'affitto al posto tuo, il tuo investimento in Romagna ti aspetta, chiamaci ora per i dettagli!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
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Caratteristiche
Piano1
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cucina
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
L
Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
N
Nino Gentile
4.3
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
W
Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
