Vendita Villa

Villa

Via Pompei, Ardea, Roma

197.000 €
150
mq
4
Locali
2
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Esistono luoghi capaci di raccontare una storia ancora prima di varcarne la soglia. Questa splendida villa unifamiliare è molto più di una proprietà: è un abbraccio di pace, un'oasi di riservatezza incorniciata da un contesto elegante dove il caos della città resta solo un lontano ricordo.

L'emozione di ampi spazi e luce infinita
Immagina di svegliarti e lasciarti avvolgere dalla luce che inonda il doppio salone, un ambiente pensato per celebrare la convivialità e il relax. Ogni dettaglio parla di cura e amore. Qui, la casa non è solo un luogo, ma un partner fedele che si adatta ai tuoi ritmi.

Il giardino dei tuoi desideri
All'esterno, un giardino curato di 300 mq ti invita a respirare.

Pranzi d'estate: Goditi il patio aperto per grigliate indimenticabili con gli amici.

Inverni accoglienti: La veranda chiusa è il tuo giardino d'inverno, un angolo protetto dove leggere un libro mentre fuori piove, riscaldato dall'efficienza della caldaia a pellet.

Una casa che evolve con te
La vera magia di questa villa è la sua incredibile versatilità. Grazie ai due ingressi indipendenti e alla spaziosa sala hobby con camino e cucina in muratura, questa casa ha "mille anime":

Lo spazio perfetto per l'autonomia di un figlio o di un genitore.

Uno studio professionale elegante e separato.

Una taverna dove il calore del fuoco accompagna le serate in famiglia.

Benessere e Tecnologia
Al piano superiore, la zona notte è un inno al riposo. Concediti un momento tutto tuo nella vasca idromassaggio, un piccolo lusso quotidiano per rigenerare mente e corpo. La casa è pronta per essere vissuta, in ottimo stato, con doppi vetri per il massimo comfort termico e predisposizione per l'allarme per la tua totale serenità.

"Non scegliere solo una casa, scegli lo stile di vita che meriti."

Caratteristiche Principali:

Villa Unifamiliare su 3 livelli (Ottimo stato).

Giardino di 300 mq con parcheggio interno e cancello elettrico.

Sala Hobby open space con camino e cucina in muratura.

Risparmio energetico e massima flessibilità degli spazi.

Vieni a scoprire di persona la tua prossima dimora. La pace ha finalmente un indirizzo.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Nuova Florida (Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida)

Referente

REplat CasaeCase

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 126807951

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