Descrizione
Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L761 - 0952163077
PERFETTO PER CHI
- Sogna una soluzione con terrazza
- Vorrebbe una soluzione moderna e funzionale
- Predilige le case luminose ed ariose
- Desidera un garage
- Preferisce vivere in una zona servita e strategica
OPEN HOUSE - SABATO 7 MARZO 2026
Vieni a scoprire l'immobile dei tuoi sogni!
Dalle ore 09.30 alle ore 12.30.
Ti aspettiamo per scoprire questa splendida soluzione con terrazzo e garage!
Contattaci subito allo 0952163077.
1) AMPIO TERRAZZO DI PERTINENZA
Un grande terrazzo ad uno privato di circa 30 mq, perfetto per creare il tuo angolo di benessere all'aperto, arredandolo con divani, piante ornamentali e luci decorative per un'atmosfera rilassante, sarà il luogo ideale in cui amerai vivere il tuo tempo libero. Uno spazio prezioso dove goderti momenti di serenità o far giocare i tuoi bambini con tuoi amici a quattro zampe, in totale sicurezza. L'ambiente perfetto per iniziare la giornata con una colazione, organizzare aperitivi al tramonto o cene estive con amici e familiari, vivendo all'aria aperta momenti indimenticabili.
2) AMBIENTI MODERNI E LUMINOSI
Grazie alla sua doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti per tutto l’arco della giornata, nonostante la sua
posizione. La soluzione presenta spazi moderni e accoglienti, progettati per rispondere perfettamente alle esigenze della vita contemporanea. L'ampio ingresso conduce direttamente al salone, un ambiente conviviale e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia che presenta un doppio affaccio sul balcone.
L'ampia cucina abitabile è caratterizzata da uno stile moderno e funzionale, perfetta per organizzare cene e incontri speciali, con tutto lo spazio necessario per accogliere comodamente i tuoi ospiti, illuminata da grandi finestre che si affacciano sul terrazzo. Le spaziose camere da letto, particolarmente soleggiate, sono l' ideale per chi ama ambienti caldi e luminosi. Completano la proprietà un bagno elegante e una pratica lavanderia, pensata per ottimizzare al meglio la gestione quotidiana.
3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Giovanni Fattori, Catania
- 3,5 vani, Piano Rialzato, circa 105 mq
- Ingresso su disimpegno, salone, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto
- Bagno, lavanderia
- Terrazzo di pertinenza circa 30 mq e balconi
- Doppia esposizione
- Possibilità di Garage di circa 18 mq, piano S1
- Spese condominiali: circa 34,00 € mensili
- Anno di costruzione: 1973
- APE: D
4) POSSIBILITA' DI GARAGE
Una delle principali fonti di stress per chi vive in città è la ricerca del parcheggio; qui non dovrai assolutamente preoccupartene!
Avrai a disposizione, con una con una cifra aggiuntiva di € 20.000, un comodo garage di circa 18 mq con accesso dalla scala condominiale, posto al piano seminterrato e servito da portone automatizzato.
5) ZONA SERVITA E FUNZIONALE
L'appartamento è situato all'interno di un condominio ben curato, che offre un'atmosfera tranquilla e serena. Il contesto è caratterizzato da un'attenzione particolare alla cura degli spazi comuni e condivisi.
La zona di Via G. Fattori gode di una posizione ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso a numerosi servizi come scuole e Università, negozi, bar, supermercati e trasporti pubblici, inoltre nelle immediate vicinanze troverai spazi verdi perfetti per le tue passeggiate o per fare jogging.
NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la comoda metratura, la vicinanza alle principali arterie stradali, per lo spazio esterno e il comodo garage questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.
