Descrizione

COMO - VIA LUIGI GUANELLA, Realcasa immobiliare propone in vendita, bilocale di circa 70mq, ristrutturato a nuovo l’anno scorso in stile
moderno, luminoso e silenzioso e ceduto completamente arredato, a soli 200 metri dalla città murata.
Posto al terzo piano con ascensore, gode di una doppia esposizione sud-est, che garantisce luce naturale costante e ambienti particolarmente
luminosi durante l’intera giornata. Gli affacci aperti e panoramici, da un lato
sul Baradello e dall’altro su Brunate, valorizzano ulteriormente la qualità dell’abitare. L’esposizione interna, non su strada, assicura silenzio e
privacy, anche grazie alla presenza di alberature d'alto fusto nel giardino condominiale.
L’appartamento è dotato di impianto domotico e sistema elettrico BTicino di nuova generazione, ed è in classe energetica B, garantendo elevati
standard di comfort ed efficienza.
Inserito in un contesto condominiale curato e riservato, l’edificio dispone di cancello elettrico, servizio di portineria e giardino condominiale. È
inoltre presente un agevole accesso al cortile condominiale per le operazioni di carico e scarico, situato in prossimità dell’ingresso e direttamente
collegato all’ascensore.
Completano la proprietà un'ampia cantina e a richiesta un comodo box auto.
L’appartamento è già autorizzato come casa vacanze, rendendolo un’ottima opportunità di investimento pronta all’uso. è possibile fissare la prenotazione in OPEN HOUSE IL 14 MARZO dalle 12 alle 15.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono