Appartamento

Favaroni Immobiliare propone in vendita un affascinante trilocale bilivello situato nelle immediate adiacenze della Sapienza Università di Roma, principale polo universitario della Capitale.

Distribuzione interna:
Piano terra
• Soggiorno con angolo cottura
• Bagno
Piano superiore
• Due camere da letto
• Climatizzazione con pompe di calore

Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo
• Impianti indipendenti
• Contesto interno riservato (cortile d’epoca)

Stato urbanistico e catastale:
• Piena conformità
• Soppalco autorizzato con concessione in sanatoria

Analisi di redditività:
• Immobile locato tra € 1.700/€ 1.800 mese
• Taglio ottimale per locazione a studenti (2 camere indipendenti)
• Possibilità di contratto unico o locazione a camere
• Area con domanda locativa strutturalmente superiore all’offerta
• Ottimo rapporto metratura / rendita potenziale
Zona universitaria primaria, con flussi continui di studenti italiani e internazionali.

Asset adatto a:
• investitori privati
• genitori che acquistano per figli universitari
• investitori orientati alla rendita medio-lungo termine

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

*** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.

I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile
• Consulenza finanziaria
• Consulenza per investimenti immobiliari
• Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto
• Assistenza Tecnica Catastale
• Assistenza Notarile
• Assistenza Legale.