Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Carlo Livi, 29, 84 mq
Via Carlo Livi, 29, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Torrevecchia (Battistini, Torrevecchia)
84
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
Favaroni Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un elegante attico di 84 mq, situato in Via Carlo Livi, nel cuore di Torrevecchia Alta.
Una soluzione che si distingue per la posizione all'ultimo piano, l'ottima esposizione, la luminosità degli ambienti e soprattutto per la presenza di una piacevole terrazza vivibile di circa 18 mq, con affaccio aperto verso il verde e i parchi della zona, in direzione del Parco di Santa Maria della Pietà e della Riserva Naturale.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in tinta ben curata, di soli quattro piani, servita da un ascensore di recente installazione.
L'appartamento, in ottimo stato interno, offre ambienti ben organizzati e una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.
GLI SPAZI
L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno, una cucina indipendente e funzionale, una camera da letto, una cameretta e un bagno.
La zona giorno rappresenta il cuore della casa e gode dell'accesso diretto alla terrazza principale di circa 18 mq, uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godere della luce e degli affacci aperti.
A completare gli spazi esterni troviamo un ulteriore balcone di circa 3 mq a servizio della zona giorno e un secondo balcone di circa 4 mq a servizio della camera da letto.
L'ottima esposizione e gli affacci aperti verso il verde contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante l'arco della giornata.
CARATTERISTICHE
• Attico di circa 84 mq
• Ultimo piano con ascensore
• Ottima esposizione
• Terrazza vivibile di circa 18 mq
• Affacci aperti verso il verde
• Balcone di circa 3 mq a servizio della zona giorno
• Balcone di circa 4 mq a servizio della camera da letto
• Camera da letto
• Cameretta
• Cucina indipendente e funzionale
• Un bagno
• Ottimo stato interno
• Palazzina in tinta ben curata
• Ascensore di recente installazione
• Classe energetica D
UN VALORE AGGIUNTO: CLASSE ENERGETICA D
L'immobile è dotato di certificazione energetica in classe D, un elemento di valore da considerare nella scelta di una casa, soprattutto in un contesto in cui efficienza e contenimento dei consumi assumono un'importanza sempre maggiore.
LA TERRAZZA CHE FA LA DIFFERENZA
In un attico, lo spazio esterno assume un valore particolare.
La terrazza di circa 18 mq rappresenta uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà: un ambiente da vivere quotidianamente, con un affaccio aperto, arioso e immerso nella tranquillità del verde circostante.
La luce naturale e la sensazione di apertura rendono questa casa particolarmente piacevole in ogni stagione.
LA TRANQUILLITÀ DI ACQUISTARE CON LA DOCUMENTAZIONE VERIFICATA
Un elemento particolarmente importante di questa proposta è rappresentato dalla documentazione dell'immobile: prima della commercializzazione abbiamo effettuato una due diligence urbanistica e catastale, verificando la corrispondenza tra lo stato dei luoghi, la documentazione urbanistica e i dati catastali.
Un'attività che fa parte del nostro modo di lavorare e che permette di affrontare l'acquisto con maggiore consapevolezza, trasparenza e tranquillità.
UNA POSIZIONE STRATEGICA
Via Carlo Livi si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con ogni tipologia di attività commerciale e servizio di quartiere facilmente raggiungibile.
La posizione è inoltre particolarmente interessante per la vicinanza al Policlinico Universitario Agostino Gemelli e ai collegamenti ferroviari della linea FL3, con le stazioni di Monte Mario e Gemelli.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità, alla luminosità e al piacere di uno spazio esterno privato.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Scoprirai dal vivo tutto ciò che le fotografie non possono raccontare.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative*.
Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile sui principali portali immobiliari con alta visibilità, grazie a fotografie professionali e planimetrie dettagliate
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno
• Consulenza finanziaria
• Consulenza per investimenti immobiliari
• Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto
• Assistenza tecnica catastale
• Assistenza notarile
• Assistenza legale
• Progetto Abitare: il nostro servizio esclusivo che trasforma ogni immobile in una casa da vivere, valorizzandone il potenziale e accompagnando il cliente in ogni fase, dalla visione alla realizzazione
Una soluzione che si distingue per la posizione all'ultimo piano, l'ottima esposizione, la luminosità degli ambienti e soprattutto per la presenza di una piacevole terrazza vivibile di circa 18 mq, con affaccio aperto verso il verde e i parchi della zona, in direzione del Parco di Santa Maria della Pietà e della Riserva Naturale.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in tinta ben curata, di soli quattro piani, servita da un ascensore di recente installazione.
L'appartamento, in ottimo stato interno, offre ambienti ben organizzati e una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.
GLI SPAZI
L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno, una cucina indipendente e funzionale, una camera da letto, una cameretta e un bagno.
La zona giorno rappresenta il cuore della casa e gode dell'accesso diretto alla terrazza principale di circa 18 mq, uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godere della luce e degli affacci aperti.
A completare gli spazi esterni troviamo un ulteriore balcone di circa 3 mq a servizio della zona giorno e un secondo balcone di circa 4 mq a servizio della camera da letto.
L'ottima esposizione e gli affacci aperti verso il verde contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante l'arco della giornata.
CARATTERISTICHE
• Attico di circa 84 mq
• Ultimo piano con ascensore
• Ottima esposizione
• Terrazza vivibile di circa 18 mq
• Affacci aperti verso il verde
• Balcone di circa 3 mq a servizio della zona giorno
• Balcone di circa 4 mq a servizio della camera da letto
• Camera da letto
• Cameretta
• Cucina indipendente e funzionale
• Un bagno
• Ottimo stato interno
• Palazzina in tinta ben curata
• Ascensore di recente installazione
• Classe energetica D
UN VALORE AGGIUNTO: CLASSE ENERGETICA D
L'immobile è dotato di certificazione energetica in classe D, un elemento di valore da considerare nella scelta di una casa, soprattutto in un contesto in cui efficienza e contenimento dei consumi assumono un'importanza sempre maggiore.
LA TERRAZZA CHE FA LA DIFFERENZA
In un attico, lo spazio esterno assume un valore particolare.
La terrazza di circa 18 mq rappresenta uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà: un ambiente da vivere quotidianamente, con un affaccio aperto, arioso e immerso nella tranquillità del verde circostante.
La luce naturale e la sensazione di apertura rendono questa casa particolarmente piacevole in ogni stagione.
LA TRANQUILLITÀ DI ACQUISTARE CON LA DOCUMENTAZIONE VERIFICATA
Un elemento particolarmente importante di questa proposta è rappresentato dalla documentazione dell'immobile: prima della commercializzazione abbiamo effettuato una due diligence urbanistica e catastale, verificando la corrispondenza tra lo stato dei luoghi, la documentazione urbanistica e i dati catastali.
Un'attività che fa parte del nostro modo di lavorare e che permette di affrontare l'acquisto con maggiore consapevolezza, trasparenza e tranquillità.
UNA POSIZIONE STRATEGICA
Via Carlo Livi si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con ogni tipologia di attività commerciale e servizio di quartiere facilmente raggiungibile.
La posizione è inoltre particolarmente interessante per la vicinanza al Policlinico Universitario Agostino Gemelli e ai collegamenti ferroviari della linea FL3, con le stazioni di Monte Mario e Gemelli.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità, alla luminosità e al piacere di uno spazio esterno privato.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Scoprirai dal vivo tutto ciò che le fotografie non possono raccontare.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative*.
Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile sui principali portali immobiliari con alta visibilità, grazie a fotografie professionali e planimetrie dettagliate
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno
• Consulenza finanziaria
• Consulenza per investimenti immobiliari
• Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto
• Assistenza tecnica catastale
• Assistenza notarile
• Assistenza legale
• Progetto Abitare: il nostro servizio esclusivo che trasforma ogni immobile in una casa da vivere, valorizzandone il potenziale e accompagnando il cliente in ogni fase, dalla visione alla realizzazione
Caratteristiche
Piano
4
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Favaroni Immobiliare
Storico
Pubblicato
29 Sep 2026
Aggiornato
04 Oct 2026
Sul mercato
4 giorni
ID Annuncio
132908324
