Appartamento

A Varese, zona Capolago comoda sia per l' autostrada che per il Centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva un interessante trilocale con taverna, lavanderia, box doppio e giardino privato.
L' appartamento è posto al secondo piano, non servito da ascensore, di un edificio residenziale bifamiliare edificato dagli attuali proprietari agli inizi degli Anni Sessanta in buono stato di manutenzione.

Descrizione della porzione immobiliare
L' appartamento è posto al secondo piano ed è composto da:
* atrio di ingresso
* soggiorno / pranzo molto luminoso con ampio balcone esposto a sud
* cucinotto
* prima camera da letto matrimoniale con affaccio su altro balcone
* seconda camera da letto matrimoniale
* bagno con doccia
* porzione di sottotetto di proprietà con centrale termica.

A piano terra sono situate una taverna con zona lavanderia e ripostiglio, un comodo box doppio in corpo staccato ed un gradevole giardino privato di quasi 400 mq.

Descrizione delle finiture e degli impianti
Le finiture interne sono quelle originali ma in buono stato di manutenzione.
Il bagno è stato ristrutturato qualche anno fa.

Serramenti esterni in pvc con doppio vetro e doppia apertura. Zanzariere.

L' impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria - dotato di dichiarazione di conformità - è di tipo autonomo con caldaia a gas naturale installata nel 2015.
I corpi scaldanti sono costituiti da radiatori.

Impianto elettrico di tipo tradizionale ben funzionante ma non dotato di certificazione.

Superfici reali
* superficie appartamento mq 83
* superficie balconi mq 11
* superficie sottotetto mq 40
* superficie taverna, lavanderia e ripostiglio mq 40
* superficie autorimessa doppia mq 28
* superficie giardino di proprietà mq 387.

Superficie commerciale totale mq 132 circa

Classe energetica F - 348,48 kWh/mqa

Prezzo richiesto € 175.000,00.==

Nel prezzo sono compresi quasi tutti gli arredi.

Immobile dotato di agibilità.
Immediatamente disponibile.