Appartamento

A breve distanza da Città Studi e Piazzale Loreto, appartamento tre locali in stabile d’epoca.
3 piano senza ascensore, in buone condizioni, interamente ristrutturato nel 2012.
Luminoso, con doppia esposizione e soffitti alti, due balconcini, composto da:
ingresso su disimpegno, Soggiorno, Cucina semiabitabile, ampia Camera matrimoniale, Studio, Bagno finestrato.
Solaio e cantina.

Appartamento:
mq: 90 catastali, casa d’epoca con solai e cantina
piano: 3
esposizione: est ovest
condizioni generali: buone

Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri/legno
Infissi interni: legno/vetro d’epoca
Pavimenti: marmi (corridoio), parquet (sala), laminati (camere), ceramiche (cucina e bagno)
Bagno e sanitari: bagno ampio con vasca
Cucina: semiabitabile
Riscaldamento: centralizzato a caloriferi
Condizionamento: sì, in due ambienti
Impianti: in buone condizioni ma non certificati
Balconi: 2 piccoli, uno su interno/retro dello stabile
Acqua calda: da caldaia a gas
Altezza soffitto: 3.28
Classe energetica: in corso
Spese condominiali: €2.750 annue c.ca (preventivo ‘25-‘26)
Cantina e solaio

Immobile
Tipologia e anno costruzione, casa d’epoca anni ‘30
Stato conservativo generale: edificio in ottime condizioni in tutte le parti comuni

Auto/box: no
Portineria: no
Ascensore: no
Piani edificio: 4
Tempistica: libero a rogito

Zona: in zona Casoretto, a breve distanza da Città Studi e Piazzale Loreto.
Quartiere ottimamente servito da negozi di quartiere e supermercati, numerosi ristoranti e locali. Vicino alle sedi dell’Università Statale e al Politecnico; a scuole dell’infanzia e istituti superiori.
Trasporti pubblici: nelle immediate vicinanze bus 39, 55, 56, 62, 81, 91; a pochi minuti a piedi la fermata Loreto della linea rossa M1 e verde M2