179.000 €

Descrizione

In posizione centrale e strategica, ad angolo tra Piazza Marconi e Via Torino, proponiamo in vendita intero stabile di circa 160 mq complessivi, disposto su tre livelli. Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente adibito a tabaccheria, completo di licenza di generi di monopolio inclusa nella vendita. L’attività vanta fatturati solidi e dimostrabili, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. Il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti bilocali. Le unità necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne il potenziale. Il tetto è stato recentemente rifatto e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Grazie alla posizione di forte passaggio e alla combinazione tra attività commerciale avviata e unità abitative da mettere a reddito, l’immobile rappresenta un’opportunità di investimento unica e versatile.