Villa

Proponiamo in vendita Villa bifamiliare, allo stato grezzo, con ampi spazi e possibilità di ampliamento.
Situata nel cuore di Villa Castelli questa villa bifamiliare gode di una posizione strategica in un contesto tranquillo e residenziale. La zona è caratterizzata da servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e aree verdi.

Caratteristiche dell'immobile:
- La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi speculari e di 81 mq ciascuno, composti da:
6 vani: 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno, cucina e ripostiglio.
- Veranda di 15 mq per ciascuna unità.
- Intercapedine perimetrale
- Vespaio areato di 25 cm, un sistema innovativo che migliora l'isolamento termico e previene problemi di umidità.

Garage e accessi indipendenti:
Al piano seminterrato troviamo due ampi garage di 98 mq ciascuno, con ingressi separati sia pedonali che carrabili.

Possibilità di ampliamento:
L'immobile offre un valore aggiunto: la possibilità di edificare ulteriori 162 mq al piano superiore, perfetto per chi volesse aumentare gli spazi abitativi.