Vendita Appartamento

Appartamento

Via Pompeo Neri, 1, Firenze, Firenze

210.000 €
Ottimo Affare: 42% sotto la media
87
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

PRESSI VIA POMPEI NERI – FIRENZE

Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile.

NUDA PROPRIETA' Appartamento di 4 vani, 87 mq S.U.L., con giardino di 20 mq, posto al piano seminterrato di uno stabile dei primi del ’900.
Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una delle zone più signorili e servite di Firenze, a pochi metri dalla tramvia.
USUFRUTTUARIO 93 ANNI

LA ZONA
Pressi Via Pompei Neri, area residenziale elegante e ben collegata con il centro storico.
Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi, servizi pubblici e la tramvia raggiungibile in pochi minuti a piedi.

IL PALAZZO
Stabile dei primi del ’900, in buono stato di manutenzione generale

L’APPARTAMENTO
L’unità ha una superficie di 87 mq S.U.L. ed è composta da:
• ingresso
• cucina abitabile
• soggiorno
• 2 camere di cui una matrimoniale
• bagno finestrato
Completano la proprietà un giardino di 20 mq.

IMPIANTI E CONDIZIONI
• Immobile da ristrutturare
• Riscaldamento autonomo

DATI CATASTALI ED ENERGETICI
• Categoria catastale: A/4
• Classe energetica: G – EPgl: 175 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA
• Zona signorile e servita
• Giardino privato
• Stabile d’epoca dei primi del ’900
• Immobile da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
• Vicinanza alla tramvia e ai principali servizi

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

Disclaimer

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Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.

FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
info@fimiani.it
+390280012947

Caratteristiche

Piano S
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto (Leopoldo, Porta al Prato)

Referente

FIMIANI LUXURY Real Estate

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 126857983

Recensioni

Vedi tutte
M

Mario Guerra

4.3

Ricordo ancora il momento in cui ho firmato il contratto e ho visto il mio locale commerciale finalmente venduto con successo, un momento davvero emozionante. L'agenzia mi ha seguito passo dopo passo,...