Appartamento

S. IACOPINO HOME– BILOCALE DI 46 MQ CON RESEDE E CANTINA € 260.000
S. IACOPINO PRESSI - Area servita e ben collegata

Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile

Appartamento bilocale di 46 mq S.U.L., con resede esclusiva di 40 mq e cantina, posto al piano terra con ingresso indipendente, in contesto comodo e ben servito.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e vicinanza alla fermata della tramvia stazione Redi

LA ZONA:
Nei pressi di S. Iacopino, a pochi passi dalla fermata della tramvia Redi e vicino a negozi, supermercati e principali servizi. Area ben collegata e strategica sia per viverci che per investimento.

IL CONTESTO:
L’appartamento fa parte di un condominio, ma dispone di ingresso indipendente tramite cancello automatico o cancelletto pedonale.
Accesso diretto alla resede lastricata di circa 40 mq, dove è presente anche posto auto.

L’APPARTAMENTO:
L’unità è posta al piano terra.
Ha una consistenza di 46 mq S.U.L. ed è composta da:
• ingresso
• zona giorno con angolo cottura
• camera da letto
• bagno finestrato
Completa la proprietà una cantina.

IMPIANTI E COMFORT:
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata caldo/freddo

SPESE CONDOMINIALI:
Circa € 20 mensili
DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno

STATO LOCATIVO:
L’appartamento è attualmente locato fino al 31 maggio 2026.

PUNTI DI FORZA:
• Ingresso indipendente
• Resede esclusiva di 40 mq
• Posto auto
• Cantina
• Basse spese condominiali
• Vicinanza alla tramvia
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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