Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE nei pressi di CONSELICE (RA)

LA TUA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO: IL SOGNO RURALE CHE DIVENTA REALTÀ!
Cerchi il massimo della privacy senza rinunciare al comfort? Questa splendida abitazione unifamiliare isolata in vendita all'asta in piena proprietà è la risposta. Una struttura solida, spazi generosi e un’area esterna da capogiro: tutto ciò che serve per cambiare vita è qui, a un prezzo da vero affare!

L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:
ABITAZIONE:
Piano terra:
- soggiorno
- cucina abitabile
- bagno
- ripostiglio
- lavanderia e centrale termica

Piano primo:
- disimpegno
- due camere da letto matrimoniali
- bagno
- soffitta abitabile trasformata in camera da letto

PERTINENZE:
- AUTORIMESSA, trasformata in tavernetta, servizi WC e lavanderia senza titolo autorizzativo, necessario cambio di destinazione d'uso tramite SCIA in sanatoria
- AREA CORTILIVA ESCLUSIVA: superficie di 1.331 mq, accesso carrabile e pedonale da via Guberta

I punti di forza che la rendono unica:
PRIVACY ASSOLUTA: Situata in aperta campagna a Conselice, questa villa ti garantisce il silenzio e la serenità che solo la natura può offrire. Zero vicini, zero rumori, solo il tuo relax.

METRATURE REALI DA CAPOGIRO (226 MQ): Spazi ampi e luminosi distribuiti su due livelli:

Piano Terra (Vivere la convivialità): Un accogliente soggiorno, cucina abitabile, una grande taverna perfetta per le tue feste, bagno, lavanderia e un portico monumentale con arcate in mattoni faccia a vista per goderti l'ombra d'estate.

Zona Notte (Piano Primo): Due enormi camere matrimoniali, un secondo bagno e una soffitta già rifinita utilizzabile come terza camera o studio.

UN PARCO PRIVATO DI 1.331 MQ: Un'area cortiliva immensa che circonda la casa! Uno spazio infinito per i tuoi figli, i tuoi animali domestici o per realizzare l'orto e la piscina che hai sempre desiderato.

FINITURE DI QUALITÀ: La casa vanta un calore unico grazie al parquet nella zona notte e al gres porcellanato nella zona giorno. Gli infissi in legno con vetro camera doppio e gli scuri in alluminio garantiscono solidità e isolamento.

COMFORT MODERNO: Già dotata di impianto di condizionamento per le estati più calde e riscaldamento autonomo.

L'OPPORTUNITÀ PER CHI SA SCEGLIERE
L'immobile si presenta in buono stato conservativo. La presenza di una taverna già attrezzata e di ampi spazi accessori (oltre 189 mq di sola abitazione!) la rende perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera unire casa e lavoro.

PERCHÉ È UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE?
Indipendenza Totale: Una villa isolata su quattro lati a questo prezzo è una rarità assoluta sul mercato attuale.

Rapporto MQ/Prezzo: Con oltre 220 mq commerciali e più di 1.300 mq di terra, il valore per metro quadro è incredibilmente vantaggioso.

Potenziale Enorme: Con una semplice sanatoria (già prevista nelle valutazioni tecniche), regolarizzi la taverna e le pertinenze, aumentando istantaneamente il valore di rivendita dell'immobile.

Le ville singole in campagna sono le più richieste del momento. Non aspettare che altri vedano il potenziale di questa dimora prima di te. La tua oasi di pace ad un prezzo imbattibile ti aspetta, contattaci subito per prenotare una visita, te ne innamorerai!

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
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