IL TUO ANGOLO DI PARADISO A VILL A INFERNO (RA), A POCHI MINUTI DAL MARE, IMMERSO NEL PIACEVOLE PAESAGGIO DELLE SALINE: MODERNITÀ E COMODITÀ, PERFETTO SIA COME PRIMA CASA CHE COME INVESTIMENTO.
Sogni una casa vicina al mare, ma lontana dal caos e a un prezzo imbattibile? Questo splendido appartamento in vendita all'asta in piena proprietà nel prestigioso "Residence Sant’Andrea" è la risposta! Costruito con tecniche moderne tra il 2004 e il 2007, è un gioiello di efficienza e stile, perfetto per giovani coppie, single o come casa vacanze ad alta rendita.
L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:
APPARTAMENTO disposto su due livelli:
Piano secondo:
- Soggiorno-pranzo
- bagno
- balcone lato Nord-Ovest: 15,00 mq
- balcone lato Nord-Est: 6,90 mq
Piano terzo (sottotetto):
Quattro locali deposito occasionali adibiti a camere da letto, di cui uno attrezzato come servizio igienico
IMPORTANTE: l'immobile è attualmente locato con contratto di affitto regolarmente registrato
Canone di locazione annuale: 5.400,00 euro (12 rate mensili di 450,00 euro ciascuna).
Durata: Dal 01/10/2022 al 30/09/2026, con rinnovo tacito fino al 30/09/2030
PERTINENZE:
Garage (Piano primo sottostrada):
Superficie calpestabile: 15mq
Perché è un’occasione che non capita due volte:
LOCATION STRATEGICA: Ti trovi a soli 5 km dal centro di Cervia. Questo significa godersi la pace della località Villa Inferno con la possibilità di essere in spiaggia o nel cuore della movida in meno di 10 minuti. Il meglio dei due mondi!
SPAZIO DOPPIO, DOPPIO VALORE: Non chiamarlo solo monolocale! L'immobile si sviluppa su due livelli per offrirti la massima versatilità:
Piano 2°: Una zona living luminosa e moderna con finiture eccellenti, servita da ben DUE balconi abitabili (uno di ben 15 mq!), ideali per pranzi all'aperto e relax estivo.
Piano 3° (Sottotetto): Un intero piano superiore con travi in legno a vista, già diviso in 4 ambienti. Uno spazio prezioso e accogliente da utilizzare come zona ospiti, studio o relax.
DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, climatizzatore già installato e una romantica stufa a legna nel soggiorno per le atmosfere invernali.
IL COMODO GARAGE: Incluso nel prezzo, un garage privato al piano interrato con punto acqua interno. Mai più problemi di parcheggio o spazio per le tue attrezzature mare!
CONTESTO ESCLUSIVO: Il residence è composto da sole 6 unità, garantendoti privacy e tranquillità. L'area esterna è curata, recintata e dotata di cancello motorizzato.
L'OCCASIONE IRRIPETIBILE
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. È una casa solida, costruita recentemente e con finiture di "buon livello" che non necessitano di ristrutturazioni. Entri, porti le valigie e inizi a vivere la tua nuova vita a Cervia.
PERCHÉ ACQUISTARE ORA?
Prezzo da urlo: Il valore commerciale per una costruzione di metà anni 2000 in questa zona è solitamente molto più alto.
Rendimento garantito: Facilissimo da affittare sia a residenti che a turisti grazie alla vicinanza con le saline e il mare.
Libertà Immediata: Garage già ripristinato a nuovo e abitazione pronta per essere abitata.
Le case così vicine a Cervia e con queste metrature accessorie spariscono dal mercato in pochi giorni. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per visitare questo gioiello incastonato tra le saline di Cervia!
<hr>
Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Caratteristiche
Piano2
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cucina
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
L
Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
N
Nino Gentile
4.3
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
W
Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
