Nel cuore dell’EUR, in Via Paolo Barison 74, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo con curati giardini condominiali.
L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna estremamente funzionale. L’ingresso conduce a un elegante doppio salone, luminoso e accogliente, ideale sia per ricevere ospiti sia per vivere pienamente la quotidianità di una famiglia numerosa. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, offrendo uno spazio comodo e organizzato.
La zona notte comprende tre camere da letto di ottime dimensioni e due bagni, garantendo comfort e privacy.
Completano la proprietà un ampio ripostiglio e numerosi armadi a muro, soluzioni che assicurano praticità e grande capacità di contenimento.
Elemento distintivo dell’appartamento è la presenza di sei balconi esclusivi e verandati, uno per ogni ambiente principale: una caratteristica rara che dona grande luminosità agli spazi interni e crea ulteriori superfici vivibili durante tutto l’anno.
La presenza di due portoni d’ingresso rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla possibilità di una diversa distribuzione degli spazi o di un eventuale frazionamento. A completare la proprietà vi sono due posti auto, valore aggiunto fondamentale nel quartiere.
La posizione è strategica: nel pieno centro dell’EUR, uno dei quartieri più richiesti di Roma, l’appartamento dista circa 15 minuti dal centro città ed è perfettamente collegato grazie alla vicinanza al GRA (Grande Raccordo Anulare), alla Via Pontina e soprattutto a Via Cristoforo Colombo. La zona è altamente servita da scuole, uffici, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per professionisti che lavorano da casa.
Una proprietà completa, luminosa e versatile, capace di coniugare ampiezza, comfort e posizione strategica nel cuore dell’EUR.
Punti di forza:
- Ampia metratura di 140 mq
- Secondo piano con ascensore
- Doppio salone
- Tre camere e due bagni
- Sette terrazzi esclusivi e verandati
- Due ingressi indipendenti
- Due posti auto
- Giardini condominiali curati
- Posizione strategica nel centro dell’EUR, ottimamente collegata
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06 - 4525 9655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE".
Caratteristiche
Piano2
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Stavo cercando di vendere la mia casa a Roma dopo il divorzio e devo dire che sono stata davvero fortunata a trovare un’agenzia così professionale. Mi hanno seguita passo passo con tanta pazienza e un...
