Villa

Casa Padronale XV secolo di c. a 400 mq con 2 Ha di terreno ad Asciano, Siena - Toscana Ref. ASC219 In posizione riservata nella campagna delle Crete Senesi, a breve distanza dal borgo medievale di Asciano e a circa 25 km a sud di Siena, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra del XV secolo da ristrutturare, con annesso agricolo e circa 2 ettari di terreno. Edificato su un solido affioramento tufaceo, elemento distintivo che ne esalta stabilità e carattere, il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Gli ambienti, oggi da ripensare, offrono un enorme potenziale progettuale: l’opportunità di creare una residenza di campagna contemporanea, preservando l’autenticità della tradizione toscana. Al piano terra, gli spazi originariamente destinati a stalle e locali di deposito si prestano alla realizzazione di ampie zone living di grande atmosfera, con volumi importanti e materiali storici da valorizzare. Il piano superiore, attualmente distribuito in soggiorno, cucina, tre camere e un bagno, può essere trasformato in una zona notte più evoluta, con suite e bagni privati, secondo le esigenze del futuro proprietario. La proprietà è circondata da circa 20.000 mq di resede/terreno a parco, perfetto per un intervento paesaggistico di pregio e, previo iter autorizzativo, per la realizzazione di una piscina panoramica e aree relax, in un contesto di assoluta privacy. La posizione è comoda e facilmente accessibile, con i servizi principali raggiungibili in pochi minuti (circa 3 km), rendendo questa proposta un’opportunità concreta per chi desidera una villa di campagna di charme, nel cuore della Toscana più iconica. Opportunità aggiuntiva: disponibile, su richiesta, l’acquisto di circa 50 ettari di terreno della stessa proprietà, un annesso di circa 138 mq, e riserva privata di tartufo.