Descrizione

Villetta bifamiliare libera su tre lati situata in una frazione del fondovalle del Comune di Barga, in posizione comoda e vicina ai principali servizi.
La casa, costruita all’inizio degli anni ’70, si sviluppa tutta su un unico piano, oltre a un locale di servizio al piano seminterrato.
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina-tinello con camino termoventilato e accesso diretto alla terrazza e al giardino, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia.
PIANO SEMINTERRATO: vano ad uso ripostiglio/lavanderia e locale tecnico con doppio accesso al giardino. Dal vano cucina si accede al sottotetto.
La superficie utile dell’abitazione è di circa 80 mq.
La proprietà è corredata da resede e giardino privato sul fronte con fontana in pietra utilizzabile anche per irrigazione. Sul lato est è presente un ampio terreno esclusivo con alberi da frutto e ulivi, dove si trova un grande garage capace di ospitare tre o quattro auto; sul lato ovest si sviluppa un ulteriore giardino con casetta prefabbricata in legno ad uso deposito attrezzi, forno a legna e barbecue. Il terreno complessivo misura circa 1.000 mq.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, stufa a pellet e climatizzazione caldo/freddo. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera. Fognatura privata con fosse biologiche e connessione internet satellitare.
La casa è abitabile e sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione in tempi recenti; necessita solo di normali lavori di manutenzione interna ed esterna.
Distanze principali: Lucca 30 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (impianti sciistici) 50 km, Firenze 100 km.