Appartamento in vendita a Prato - Via Fiorello Bini, 128 mq

PRATO – ZONA SACRO CUORE
Luminoso ultimo piano con due terrazze, garage di 30 mq con cantina all'interno e giardino condominiale.
In una delle zone residenziali più richieste e meglio servite di Prato, nelle immediate vicinanze del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina condominiale ordinata e recentemente riqualificata.
Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti ben distribuiti e la comodità dei servizi sotto casa, senza rinunciare alla tranquillità.
LA CASA
L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, tipica delle costruzioni anni ’80, con spazi ampi, ariosi e facilmente personalizzabili.
Zona giorno
L’ingresso introduce in un’abitazione accogliente e ben organizzata.
Ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 16 mq: uno spazio vivibile e riservato, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama il verde in città.
Cucina abitabile separata, comoda e funzionale, con accesso ad un secondo terrazzo verandato di circa 12 mq, ideale come zona lavanderia, dispensa o spazio multifunzionale sfruttabile tutto l’anno.
La presenza di due terrazze rappresenta un valore aggiunto raro e molto apprezzato.
Zona notte
Ben disimpegnata dalla zona giorno, garantisce privacy e tranquillità.
Due ampie camere matrimoniali, facilmente arredabili e molto luminose
Bagno finestrato
Ripostiglio, indispensabile per una gestione ordinata della casa.
Gli ambienti risultano particolarmente confortevoli grazie alla metratura generosa e alla buona esposizione.
CONDIZIONI E RIQUALIFICAZIONE
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali dell’epoca ma ben mantenute, offrendo la possibilità di essere modernizzato secondo il proprio gusto.
Elemento di grande valore: il fabbricato è stato recentemente oggetto di interventi con Superbonus 110%, che hanno incluso:
✔ Rifacimento della facciata
✔ Sostituzione degli infissi
✔ Nuova caldaia
Interventi che migliorano sensibilmente comfort abitativo, efficienza energetica e valore dell’immobile nel tempo.
Classe energetica: E
PERTINENZE E SPAZI COMUNI
A completare la proprietà:
Garage esclusivo di circa 30 mq al piano seminterrato, con all'interno una cantina di 5 ma circa, ideale per auto di grandi dimensioni, moto, biciclette o come ulteriore spazio di deposito.
Ampio giardino condominiale di circa 300 mq, curato e fruibile, perfetto per famiglie, bambini o semplicemente per godere di uno spazio verde sotto casa.
LA ZONA
La zona Sacro Cuore è tra le più apprezzate della città: residenziale, tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano:
Scuole, supermercati, negozi di quartiere, fermate autobus, aree verdi, principali collegamenti viari.
Una posizione strategica che rende l’immobile perfetto sia come prima casa che come investimento.
PUNTI DI FORZA
- Ultimo piano con ascensore;
- Ottima luminosità,
- Due terrazze vivibili;
- Ampia metratura interna (105 mq);
- Garage di 25 mq,
- Cantina di 5 mq;
- Condominio riqualificato con Superbonus;
- Zona ricercata e servita.
Una proposta completa, con spazi comodi e accessori importanti, in una delle aree più richieste di Prato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Potrebbe essere la casa che stavi cercando.