Palazzo - Edificio

Nel cuore di Milano, stazione centrale, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare , ideale per operatori e sviluppatori interessati a interventi di frazionamento e valorizzazione residenziale.
L’unità immobiliare, situata al primo piano di un prestigioso edificio, è attualmente ad uso ufficio e si presta a un’efficiente riconversione in residenziale grazie alla configurazione degli spazi e alla strategica doppia esposizione est–ovest.
La distribuzione interna consente la realizzazione di 8 unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione in una delle zone più dinamiche della città, a pochi passi da Stazione di Milano Centrale e dai principali servizi urbani.
Caratteristiche principali
Piano: 1°
Superficie: circa 400 mq
Destinazione attuale: uffici
Possibilità di cambio d’uso in residenziale
Frazionabile in più unità abitative (ipotesi 8 appartamenti)
Doppia esposizione EST–OVEST
Ottima luminosità e funzionalità degli spazi
Ideale per operazioni di investimento e sviluppo

Operazione rivolta a sviluppatori e investitori alla ricerca di un progetto residenziale ad alto potenziale in posizione centrale e ad alta domanda nel mercato milanese.
Riservatezza e modalità di accesso alle informazioni
Per ragioni di stretta riservatezza e tutela della proprietà, ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione preliminare saranno rese disponibili solo a operatori qualificati e soggetti referenziati, previa sottoscrizione di specifico accordo di riservatezza (NDA).
Accesso alle informazioni e alle attività di valutazione:
Prime informazioni e documentazione preliminare: disponibili dopo la sottoscrizione dell’NDA e manifestazione di interesse qualificata.
Sopralluogo e accesso alla documentazione completa (data room tecnica, urbanistica e finanziaria):subordinati alla presentazione e sottoscrizione di Letter of Intent (LOI) successiva all’NDA.
La proprietà si riserva di valutare, a propria discrezione, l’idoneità dei soggetti richiedenti e la completezza della manifestazione di interesse.