LA TUA VILLA ESCLUSIVA A SAN BIAGIO: INDIPENDENZA E STILE A DUE PASSI DAL CENTRO!
Se cerchi una casa che parli di te, lontana dal caos dei grandi condomini e circondata dal verde, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Una villetta binata cielo-terra in vendita all'asta in piena proprietà, sviluppata su tre livelli, con ingresso indipendente e una corte esclusiva dove goderti i tuoi momenti di relax.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE (LOTTO 2):
PIANO TERRA:
- Ingresso: Indipendente, preceduto da un ampio portico di 14,00 mq
- Soggiorno: Ampia zona living dotata di un caratteristico camino in muratura
- Cucina: Abitabile, con accesso diretto a un balcone coperto di 8,00 mq
- Bagno/WC: Locale finestrato di servizio al piano
- Disimpegno: Con funzionale ripostiglio a muro
PIANO PRIMO:
- Disimpegno notte: Raggiungibile tramite scala interna in muratura
- Camera Padronale: Camera matrimoniale dotata di Bagno privato finestrato con antibagno
- Accesso a un balcone coperto di 8,00 mq.
- Seconda Camera: Camera da letto con accesso a un ulteriore balcone coperto
- Bagno principale: Secondo bagno del piano, anch'esso finestrato.
- Guardaroba: Vano dedicato con accesso diretto al balcone.
PIANO SECONDO (SOTTOTETTO)
Locale di servizio: Vano rifinito e finestrato, ideale come studio o stireria (superficie computata di 15,50 mq per le altezze abitabili).
- Ripostiglio/Soffitta: Porzioni sottotetto ad uso deposito con altezze variabili inferiori a 1,50 m.
AREE ESTERNE E PERTINENZE (Piano terra)
- Autorimessa: Garage di circa 19 mq catastali (25,50 mq lordi), accessibile dall'area cortilizia.
- Corte Privata: Porzione di giardino/cortile circostante ad uso esclusivo del lotto
- Corte Comune: Diritti pro-quota sulla corte comune del fabbricato di complessivi 511 mq
I punti di forza che rendono questo immobile un affare unico:
LOCATION D'ECCELLENZA: San Biagio è una delle zone più ricercate di Ravenna: tranquilla, servita, elegante e vicinissima al centro storico. Vivere qui significa investire in qualità della vita e valore immobiliare garantito nel tempo.
SPAZI INTERNI DA SOGNO:
Piano Terra (Il cuore della casa): Un ingresso accogliente ti conduce a una zona giorno calda e raffinata, impreziosita da un camino in muratura perfetto per le tue serate invernali. Completano il piano una cucina abitabile con balcone coperto e un pratico bagno di servizio.
Piano Primo (La tua suite privata): Due camere da letto progettate per il massimo comfort. La camera padronale è una vera "chicca" con bagno privato dedicato, antibagno e balcone. Una seconda camera ampia, un altro bagno finestrato e un guardaroba completano il piano, garantendo privacy a tutta la famiglia.
Sottotetto (Spazio alla creatività): Un ambiente finestrato al secondo piano, accessibile da una comoda scala in muratura, pronto a diventare il tuo studio, una sala hobby o una zona relax.
VIVERE ALL'APERTO: Non uno, ma ben quattro sfoghi esterni! Tra il portico d'ingresso (14 mq), i balconi coperti e la corte privata ad uso esclusivo, avrai tutto lo spazio per cene all'aperto, il gioco dei bambini o il tuo amico a quattro zampe.
COMODITÀ ASSOLUTA: Un garage di proprietà di oltre 25 mq lordi direttamente al piano terra. In città, avere un garage così spazioso e l'ingresso indipendente è il vero lusso quotidiano.
UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE
Perché accontentarsi di un appartamento quando puoi avere una villetta indipendente allo stesso prezzo (o meno)? Le finiture interne, la distribuzione su più livelli e la posizione strategica rendono questo immobile una rarità assoluta nelle aste giudiziarie di Ravenna.
PERCHÉ DEVI AGGIUDICARTELA:
Zero Spese Condominiali: Totale gestione autonoma della tua proprietà.
Versatilità: Ambienti ampi e ben distribuiti che si prestano a ogni tipo di personalizzazione.
Prezzo da Asta: Un valore d'acquisto che ti permette di personalizzare la casa restando ampiamente sotto i prezzi di mercato della zona.
Le villette in zona San Biagio sono le più ambite e spariscono in un baleno. Non restare a guardare mentre qualcun altro realizza il tuo sogno, contattaci ora per richiedere maggiori informazioni e per visitare questo immobile!
<hr>
Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cucina
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / PVC
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
L
Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
N
Nino Gentile
4.3
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
W
Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
