Attico - Mansarda

Nel prestigioso quartiere di Piazza di Spagna, in posizione strategica, a pochi passi dai luoghi più esclusivi e ricercati del centro storico, precisamente in Via del Bufalo, all’interno di uno stabile d’epoca privo di ascensore, proponiamo in vendita un attico di 102 mq, impreziosito dalla presenza di due terrazze, elemento raro nel centro storico di Roma.

L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite finestrato. Una scala interna in legno conduce al secondo livello, dove si trova la seconda camera matrimoniale, con accesso diretto a una prima terrazza dall’affaccio tranquillo e riservato, un secondo servizio finestrato, pratiche armadiature su misura, che contribuiscono a ottimizzare l’organizzazione e gli spazi della casa, oltre a un’ulteriore terrazza con vista sui tetti di Roma. Gli spazi esterni sono ideali da vivere tutto l’anno, perfetti per momenti di relax, immersi in una cornice suggestiva e affascinante.

La pavimentazione in parquet, i soffitti con travi in legno a vista e il camino nella zona giorno conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e di grande charme. La presenza di due terrazze, unita all’ultimo piano e agli affacci esterni, rappresenta un valore aggiunto raro e di prestigio, difficilmente reperibile nel centro storico. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, rendono l’appartamento ideale sia come abitazione principale o residenza di charme, sia come immobile di pregio destinato alla locazione turistica, grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona. La proprietà si trova a pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza Barberini e Fontana di Trevi, in una location strategica e di grande prestigio, immersa in un contesto ricco di boutique, attività commerciali, ristoranti e servizi, con eccellenti collegamenti tramite i mezzi pubblici.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 890.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF25BH26 Tel. 0696006341

Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini.

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