Villa

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.

LOTTO UNICO
Piena proprietà di Beni in Lendinara (RO), Via Marchefave n. 29 e n. 37 in cattivo stato di manutenzione e conservazione.
Diritto: 1/1 piena proprietà
Stato di occupazione: occupati senza titolo opponibile alla procedura e perciò da ritenersi liberi all'atto della consegna
Vincoli e oneri: come da perizia.
Descrizione ed identificazione degli immobili:

- Corpo A: Abitazione di tipo popolare accostata piano terra - primo e quota di comproprietà indivisa sulle parti comuni
dell'intero edificio ai sensi dell'art. 1117 del C.C., ed in particolare sulla corte identificata al catasto terreni al fg 20 di Lendinara - particella 64 - Ente Urbano di mq 136.
L'abitazione risulta composta al piano terra da: veranda, pranzo, salotto, cucina, scala interna ed antibagno
e bagno esterni all'abitazione; al piano primo da: pianerottolo e 4 vani letto.
Catasto Fabbricati: foglio 20, particella 64 sub. 1 - graffata con 543, indirizzo Via Marchefave 37, piano terra - primo, comune Lendinara - Sezione Urbana LE, categoria A/5, classe 2, consistenza vani 8,5, superficie mq 128, rendita € 171,21
Millesimi di proprietà di parti comuni: quota indivisa di comproprietà sulle parti comuni dell'intero edificio condominiale e sull'area coperta e scoperta ai sensi dell'art. 1117 del C.C. - particella 64 - Ente Urbano di mq 136.
Catasto Terreni:
- la particella 64 risulta censita E.U. di mq 136
- la particella 543 risulta censita E.U. di mq 43
- Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: esistono irregolarità sanabili e non. Al riguardo si invita a
leggere attentamente quanto indicato dal CTU nella perizia. Il futuro aggiudicatario, dovrà a sua cura e
spese provvedere all'integrazione dell'istanza di Condono Edilizio presentata in data 29/03/1986 - Prot. n.
4329/86 - Busta n. 1055, secondo quanto richiesto da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune di Lendinara
in data 16/05/1997 - prot. n. 52/64 U.T. - Busta condono n. 1055.

- Corpo B: Deposito sito in Via Marchefave n. 29. Locale accessorio esterno piano terra uso disbrigo e tettoia
Catasto Fabbricati: foglio 20, particella 1077, piano terra - primo, comune Lendinara - Sezione Urbana LE, categoria C/2,
classe 1, consistenza mq 13, superficie catastale mq 16, rendita € 12,09.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: esistono irregolarità sanabili e non. Al riguardo si invita a leggere attentamente quanto indicato dal CTU nella perizia. Il futuro aggiudicatario, dovrà a sua cura e spese provvedere all'integrazione dell'istanza di Condono Edilizio presentata in data 29/03/1986 - Prot. n. 4329/86 - Busta n. 1055, secondo quanto richiesto da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune di Lendinara in data 16/05/1997 - prot. n. 52/64 U.T. - Busta condono n. 1055.

- Corpo C: Ente Urbano sito in Via Marchefave. Aree di enti urbani e promiscui
Catasto Terreni: Partita Speciale 1 , sezione censuaria Lendinara - Sezione Urbana LE, foglio 20, particella 543, qualità
Ente Urbano, superficie catastale mq 43, reddito dominicale: € 0,00, reddito agrario: € 0,00.

- Corpo D: Ente Urbano sito in Via Marchefave. Aree di enti urbani e promiscui
Catasto Terreni: Partita Speciale 1, sezione censuaria Lendinara - Sezione Urbana LE, foglio 20, particella 1077, qualità
Ente Urbano, superficie catastale mq 43, reddito dominicale: € 0,00, reddito agrario: € 0,00.

- Corpo E: Ente Urbano sito in Via Marchefave n. 37. Aree di enti urbani e promiscui
N. B. - Trattasi di quota di comproprietà indivisa sulle parti comuni dell'intero edificio condominiale e sull'area coperta e scoperta ai sensi dell'art. 1117 del C.C.
Catasto Terreni: Partita Speciale 1, sezione censuaria Lendinara - Sezione Urbana LE, foglio 20, particella 64, qualità
Ente Urbano, superficie catastale mq 136, reddito dominicale: € 0,00, reddito agrario: € 0,00.
Millesimi di proprietà di parti comuni: N.B. - Trattasi di quota di comproprietà indivisa sulle parti comuni dell'intero edificio condominiale e sull'area coperta e scoperta ai sensi dell'art. 1117 del C.C