Appartamento

In Viale Masini, in una delle zone più comode e strategiche di Bologna, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq al primo piano con ascensore, inserito in una palazzina del 1980 in buono stato manutentivo. La posizione è perfetta per chi vuole tutto sotto casa: mezzi pubblici, servizi, stazione e centro raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento è in buone condizioni, abitabile da subito e libero al rogito. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna in un ambiente luminoso e ben organizzato: pur essendo un monolocale, gli spazi sono studiati in modo intelligente, con zona cucina e zona notte separate da una libreria divisoria che crea due aree distinte e funzionali. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. L’esposizione a nord-est assicura una piacevole luce naturale durante la giornata.

Il vero valore aggiunto è l’ampio terrazzo abitabile di circa 50 mq disposto su due livelli, uno spazio raro per la zona, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno importante pur restando in città.

L’immobile viene venduto arredato, è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese. Completa la proprietà una cantina di 7 mq.