Appartamento in vendita a Bologna - Via Arturo Solari, 18, 45 mq

Proponiamo in vendita Bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in Via Solari, Corticella, allo interno di una splendida palazzina in pietra a vista.

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Corticella, proponiamo un affascinante bilocale di 45 mq sottoposto a completa riqualificazione. L'unità immobiliare si trova al terzo piano di una palazzina di poche unità abitative, garantendo una posizione luminosa e gradevole.

Ogni dettaglio è stato oggetto di attenta rigenerazione, donando agli spazi un aspetto raffinato e contemporaneo, con soluzioni d'arredo intelligenti e finiture di qualità. Si specifica che la ristrutturazione é completa e con FINE LAVORI prevista per fine ottobre.
La distribuzione interna comprende: ampia zona living con cucina a vista integrata dotata di piano di cottura a induzione, un comodo affaccio esterno che segue tutta la zona giorno, corridoio di distribuzione che conduce alla stanza da letto matrimoniale e al servizio igienico completo di doccia moderna.

Dotazioni tecniche:

• Serramenti in PVC a doppio isolamento termico
• Tapparelle motorizzate
• Protezioni in ferro alle aperture esterne
• Accesso principale con porta di sicurezza blindata
• Climatizzazione indipendente con tecnologia pompa di calore
• Impianto elettrico certificato a norma
• Riscaldamento autonomo

Opportunità aggiuntive:
Possibilità di acquisire uno spazio cantina privato incluso nel prezzo. Nel condominio è inoltre disponibile un'ampia cantina comune, dotata anche di zona dedicata al parcheggio cicli.

Spese condominiali: circa [omissis] annui (escluso riscaldamento). Nessuna spesa straordinaria programmata.

Localizzazione e contesto:
L'immobile è inserito in Via Solari, all'interno del piacevole quartiere Corticella, immerso in un contesto abitativo sereno, scandito da edifici di modeste dimensioni e circondate da aree a verde. A breve distanza si estendono i suggestivi Giardini della Ca' Bura, con specchio d'acqua, zone ricreative per famiglie e ambiti dedicati al relax.

La zona vanta un'eccellente disponibilità di servizi commerciali, strutture didattiche, studi medici e farmacie, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Ottimi i collegamenti verso il centro storico bolognese mediante trasporto pubblico, con ulteriori prospettive di valorizzazione legata all'imminente realizzazione della Linea Verde della rete tranviaria.

Perché acquistarlo? Una rara opportunità per chi desidera un bilocale rigenerato, subito abitabile, in un ambiente sereno e verdeggiante, con facile accesso ai principali servizi urbani.