Appartamento in vendita a Bologna - Via Arturo Solari, 18, 63 mq

TRILOCALE COMPLETAMENTE RINNOVATO – CORTICELLA, VIA SOLARI
Inserito nel contesto residenziale con spazi verdi di Corticella, presentiamo un elegante trilocale di 63 mq sottoposto a completa rigenerazione strutturale e LIBERO DA SUBITO con tempi di fine lavori previsti per fine ottobre. La proprietà occupa il terzo e ultimo livello di una palazzina contenuta, garantendo luminosità e una posizione privilegiata all'interno dello stabile.

L'intera unità è stata interessata da lavori di rinnovo totale, con ambienti ben proporzionati e sapientemente distribuiti, caratterizzati da porte interne di qualità, soluzioni di accesso blindato e rivestimenti contemporanei.
La configurazione abitativa prevede: ingresso su ampia zona living con cucina open space e accesso al comodo balcone esterno, suite matrimoniale dedicata, camera aggiuntiva di dimensioni singole, servizio igienico completo con vasca doccia e finestra naturale.

Caratteristiche tecniche:

• Serramenti in PVC ad elevato isolamento termico
• Sistemi di oscuramento a motorizzazione elettrica
• Protezioni anti-intrusione in ferro sulle finestre
• Ingresso principale con porta di sicurezza blindata
• Riscaldamento indipendente con generatore termico e radiatori già installati
• Impianto di cottura a fiamma tradizionale
• Impianto elettrico rinnovato certificato a norma

Spazi e pertinenze:
Opportunità di acquisire uno spazio cantina privato aggiuntivo incluso nel prezzo, da intendere come servitù esclusiva complementare. Nel complesso condominiale è disponibile un'ampia struttura cantina comune, dotata anche di settore specifico per il deposito motocicli e biciclette.
Presente anche posto auto condominiale.

Zona e accessibilità:
Situato in Via Solari, presso il quartiere Corticella, l'immobile gode di un contesto abitativo sereno, caratterizzato da edifici di modeste altezze e circondato da aree a verde curato. A poca distanza si articolano i pittoreschi Giardini della Ca' Bura, con laghetto decorativo, installazioni ludiche per l'infanzia e zone adibite al tempo libero.

La localizzazione offre vicinanza ai principali nodi commerciali, strutture scolastiche, esercizi farmaceutici e negozi di prossimità, tutti facilmente accessibili attraverso spostamenti pedonali. La connessione verso il cuore della città di Bologna avviene mediante rete di trasporto pubblico, con prospettive di ulteriore valorizzazione correlate all'implementazione della Linea Verde tranviaria.

Perché acquistare? Una scelta eccellente per chi ricerca un trilocale rinato, idoneo all'immediato insediamento, immerso in un'atmosfera quieta e verdeggiante, senza sacrificare i vantaggi della prossimità ai servizi urbani.