Descrizione
L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
LOTTO TRE
Piena proprietà piena proprietà per la quota di 1/1 di porzione di fabbricato allo stato grezzo con terreno di catastali mq.5069, tipologia agricola ma attualmente incolto e con sterpaglia.
Porzione di fabbricato allo stato grezzo con terreno di 5069 mq catastali, ex fabbricato rurale ad uso magazzino in pessimo stato di manutenzione ed in corso di ristrutturazione a fini conservativi, già adibito a stalla, il tutto sito a Canda (RO), via
Gorghi n. 2796.
A) Comune di Canda, Catasto Fabbricati
- foglio 12, mapp. 154, categoria F/3, p. T, rendita 340,86
B) Comune Canda, Catasto Terreni
- foglio 12, particella 154, qualità ENTE URBANO, superficie catastale are 08 ca 10
C) Comune Canda, Catasto Terreni
- foglio 12, particella 42, qualità seminativo, cl. 1, superficie are 11 ca 40, RD 11,30 RA 6,18
- foglio 12, particella 152, qualità seminativo, cl. 2, superficie are 39 ca 29, RD 31,88 RA 19,28
Occupazione: immobile libero
Conformità catastale: il fabbricato NON risulta correttamente rappresentato in Catasto, allo stato attuale il perimetro dello stesso risulta mancante di una parte di fabbricato. Si presenta allo stato grezzo ed accatastato al catasto fabbricati come fabbricato in corso di costruzione. Non sono presenti planimetrie catastali a supporto della dimensione del fabbricato medesimo. Alla fine dei lavori sarà necessario nuovo accatastamento di variazione sia al catasto terreni che al catasto fabbricati con ultimazione lavori e definizione della categoria catastale e della rendita.
Per quanto riguarda il terreno, lo stesso trova sostanzialmente riscontro con la mappa catastale, saranno eventualmente da verificare i confini catastali in contradditorio con le parti confinanti a cura e spese del futuro acquirente.
Conformità edilizia: dall'analisi dei documenti prodotti dal U.T. Com.le, dagli elaborati grafici rilasciati dal comune l'immobile in oggetto non risulta correttamente rappresentato, risulta demolita un'appendice dislocata in corrispondenza della parte
frontale.
Conformità urbanistica: non attestata dal perito
