Rustico - Casale

Questa casa indipendente con giardino è situata a Todi, precisamente in una frazione posta vicino al confine meridionale del territorio comunale, vicino al Castello di Sismano. La casa indipendente con giardino è situata in posizione di ottima raggiungibilità tramite strada asfaltata e si trova in una posizione collinare con vista aperta e panoramica sul paesaggio umbro.La proprietà è costituita da un fabbricato indipendente, realizzato con pareti in intonaco e pietra a faccia vista, e si articola su tre livelli per una superficie complessiva di circa 406 mq.Al piano sottostrada, con affaccio direttamente sul piazzale posto sul retro dell’abitazione, è presente un grande locale destinato a garage e un bagno, con superficie complessiva pari a 123,73 mq.Dal garage si accede, tramite scala interna, ad un locale destinato ad uso ufficio e all’ingresso principale dell’abitazione, posti al piano ammezzato.
Salendo qualche gradino si accede al primo piano, in cui sono presenti due appartamenti della superficie complessiva di 117,66 mq, con presenza di 34,47 mq di terrazzi.Il primo appartamento è costituito da ingresso, sala da pranzo con camino e terrazzo, piccola cucina, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale con terrazzo e un bagno con doccia.Il secondo appartamento è costituito, invece, da piccolo ingresso, soggiorno con camino, terrazzo e angolo cottura, bagno con doccia, una camera singola ed una camera matrimoniale, entrambe dotate di terrazzo.I bagni presenti al primo piano sono stati tutti ristrutturati e gli appartamenti si presentano in buonissime condizioni. Possibilità di unire agevolmente i due appartamenti per ricavarne uno di maggiori dimensioni.
Al secondo piano è presente un appartamento ricavato sulla mansarda, di superficie abitabile pari a 83,43 mq, con presenza di 12,75 mq di terrazzi e di 34,23 mq di superfici sottotetto, utilizzabili come ripostigli.Questo appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione ed è costituito da un soggiorno con camino e cucina abitabile a vista, due camere da letto, di cui una con terrazzo, e un bagno.
L’immobile è stato di tutte le utenze, con presenza di elettricità, allaccio all’acquedotto comunale e riscaldamento a gpl e stufa a pellets.
La proprietà ricomprende 6.000 mq di terreno con presenza di ampio giardino e orto con alberi di olivo in piena produzione.
Immobile in buonissime condizioni e proprietà con molteplici potenzialità di sviluppo.

Prezzo trattabile.