Rustico - Casale

Immergiti nell'autenticità della campagna pugliese. A soli 500 metri dal centro abitato di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una tipica costruzione in pietra, composta da una suggestiva lamia con volta a stella e un caratteristico trullo saraceno.

La proprietà, completamente recintata con un affascinante muretto in pietra a secco, sorge su un esteso terreno di 3.982 metri quadri. Attualmente il fabbricato necessita di un intervento di completa ristrutturazione, rappresentando una tela bianca su cui realizzare il progetto dei tuoi sogni.

Posizione Strategica:

San Vito dei Normanni: 500 m (raggiungibile a piedi).

Spiagge della Costa Adriatica: 12 minuti di auto.

Aeroporto di Brindisi: 22 minuti.

Ostuni (la Città Bianca): 25 minuti.

Un'opportunità unica grazie alla doppia possibilità edificatoria:
Presentando un progetto comunale, avrai due strade percorribili:

Soluzione Abitativa Unifamiliare: Ristrutturare l'intero fabbricato esistente, riportando a nuova vita gli ambienti con volta a stella e il trullo, per ricavare un'abitazione di carattere.

Soluzione con Nuova Costruzione: Mantenere il fabbricato esistente come deposito agricolo e realizzare una nuova abitazione residenziale di 45 mq, più veranda, posto auto coperto e una suggestiva piscina. Il perfetto connubio tra modernità e tradizione.

Il Terreno:
Un vero e proprio piccolo uliveto in divenire. Il terreno vanta infatti una quarantina di ulivi della pregiata varietà "Favolosa", appena piantumati e in piena fase vegetativa. Completa il quadro la presenza di un contatore elettrico e la possibilità di allacciarsi agevolmente alla rete idrica e fognaria comunale (condotte già presenti nelle vicinanze).

Accessi: Doppio ingresso indipendente, che garantisce comodità e privacy.

Perché vale la pena vederla?
Se cerchi un immobile da ristrutturare nel cuore del Salento, a due passi dai servizi e dal mare, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare persino la volumetria abitativa, questa è la soluzione che fa per te.

Contattaci per un sopralluogo e lasciati incantare dal profumo della terra e della storia.