Appartamento

AP\9b-In vendita a Pozza di Maranello, presso il "Residenziale Villa Laura", proponiamo un moderno appartamento in classe energetica A4 che combina altissimi standard tecnologici a una vivibilità d'eccellenza. L'abitazione, progettata secondo i criteri NZEB, garantisce un impatto ambientale nullo e costi di gestione minimi grazie all'assenza di gas metano, alla presenza di un impianto fotovoltaico privato da 1,5 kWp e a un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma. L'unità dispone di una luminosa zona giorno di oltre 27 mq con angolo cottura, collegata direttamente a un generoso terrazzo esterno di 17,71 mq. La zona notte è studiata per il massimo comfort, con due camere da letto ben proporzionate servite da finiture di pregio personalizzabili e un bagno, infissi in legno ad alte prestazioni con zanzariere incassate e tapparelle motorizzate in alluminio. L'isolamento termo-acustico è garantito da un sistema a cappotto esterno da 140 mm, assicurando un microclima perfetto in ogni stagione. La proprietà include un'ampia autorimessa privata (G04) di 15,49 mq, caratterizzata da una profondità di 5,30 metri che permette un comodo parcheggio e lo spazio per scaffalature. Il box è dotato di un moderno portone sezionale motorizzato, offrendo la massima sicurezza e praticità di accesso. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro, tecnologicamente avanzato e completo di tutte le pertinenze necessarie nel cuore di un'area residenziale esclusiva e silenziosa. € 307.500 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.